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最新房屋出租协议书才有效(汇总)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权状况：甲方保证出租房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方支付租金方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用房屋，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。甲方维修房屋及附属设施的费用，由甲方承担。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或经甲方修复后，双方进行验收并签字确认。

六、房屋租赁期间的权利义务

6.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）对乙方使用房屋情况进行监督；

（3）在租赁期满后收回房屋。

6.2甲方义务：

（1）按照本协议约定将房屋交付给乙方使用；

（2）保证房屋及附属设施的正常使用；

（3）不得干涉乙方正常使用房屋。

6.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用房屋；

（2）要求甲方履行本协议约定的义务；

（3）在租赁期满后按照本协议约定退还押金。

6.4乙方义务：

（1）按照本协议约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总租金的__%。

7.2甲方不得提前解除本协议，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议总租金的__%。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的__%。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________