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2025店面转让协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（转让方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因原因拟将其拥有所有权的店面有偿转让予乙方，乙方同意受让该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方将其合法拥有的位于市区路号的店面（以下简称“该店面”）转让给乙方。该店面的具体信息如下：

建筑面积：平方米

使用性质：

房屋产权证号：

现状：（描述店面现状，如是否出租、是否有债务纠纷等）

第二条转让方式

甲方将该店面的所有权及与之相关的权利义务一并转让给乙方。乙方同意按本协议约定的条件和方式受让该店面。

第三条转让价款及支付方式

转让价款：乙方同意支付人民币元（大写：）作为购买该店面的价款。

付款方式：

第一期付款：人民币元（大写：），于本协议签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：），于年月日前支付；

余款：人民币元（大写：），于年月日前支付。

甲方收取款项后，应向乙方出具合法的收款凭证。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

保证该店面的合法性，包括但不限于所有权无争议、无查封、无抵押等情况；

负责办理该店面的转让手续，包括但不限于房屋产权转移登记、土地使用权过户等；

协助乙方处理与该店面相关的债权债务关系，特别是原承租人、债权人等；

保证在转让过程中不损害乙方的合法权益。

乙方的权利义务：

按时支付转让价款；

配合甲方办理该店面的转让手续；

接受该店面并承担与之相关的权利义务。

第五条验收与交付

该店面的交付时间为年月日，甲方应将该店面及相关权属证明文件交付给乙方。

乙方在接收该店面时，应按照现状进行验收，验收过程中如发现不符合约定的情况，双方应及时协商解决。

第六条费用承担

在办理该店面转让手续过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等，由甲乙双方协商分担。

如因甲方原因导致转让不能完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担乙方遭受的损失。

第七条保证与承诺

甲方承诺：

该店面无权利限制，包括但不限于抵押权、质押权或其他第三人主张的权利；

该店面无尚未了结的债务纠纷；

不存在任何影响乙方权益的瑕疵。

乙方承诺：

按本协议约定支付转让价款；

接受该店面后，遵守相关法律法规，合法使用该店面。

第八条违约责任

任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。

若因甲方原因导致该店面无法办理转让手续或无法交付给乙方的，甲方应向乙方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

第九条合同的变更与解除

本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决。

第十条争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有