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2025年监理工程师土建案例真题及答案

一、案例分析题

1.某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且匀速施工，经造价工程师确认的每个月计划完成的投资如表1所示。

月份

1

2

3

4

5

6

7

8

9

计划完成投资（万元）

50

70

90

110

130

120

100

80

60

工程于2025年3月1日开工。施工过程中发生如下事件：

事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行安全生产大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。

事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测费用。

事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。

问题：1.该工程的合同价款为多少万元？2.工程预付款为多少万元？预付款从哪个月开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少万元？3.分别分析事件1中施工单位的费用索赔是否成立？说明理由。4.分别分析事件2中施工单位的费用索赔是否成立？说明理由。5.事件3中，施工单位提出工程变更的程序是否妥当？说明理由。

答案：1.该工程的合同价款为840万元。2.（1）工程预付款：合同价款的20%，即840×20%=168（万元）。（2）起扣点：T=P-M/N=840-168/60%=560（万元）。前5个月累计完成投资：50+70+90+110+130=450（万元）＜560万元；前6个月累计完成投资：450+120=570（万元）＞560万元。所以预付款从6月份开始扣回。（3）开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款：3月份：50万元；4月份：70万元；5月份：90万元。3.事件1中施工单位的费用索赔不成立。理由：安全生产大检查是政府安全管理部门的要求，施工单位进行自查整改是其应尽的义务，所发生的费用应由施工单位自行承担。4.事件2中施工单位的费用索赔不成立。理由：虽然混凝土厂家是建设单位推荐的，但建设单位并不对商品混凝土的质量负责，商品混凝土质量问题属于施工单位采购管理的范畴，检测费用应由施工单位承担。5.事件3中，施工单位提出工程变更的程序不妥当。理由：施工单位提出工程变更应先向监理机构提出书面变更建议，经监理机构同意后，由建设单位组织设计、施工等单位研究论证，如同意变更，由设计单位出具变更文件，再由监理机构向施工单位发出变更指令。而不是直接向建设单位书面提出工程变更请求。

解析：1.合同价款在题目中已明确给出为840万元。2.工程预付款按照合同价款的一定比例计算，起扣点的计算是根据公式T=P-M/N（P为合同价款，M为预付款，N为主要材料及构配件所占比重）。通过计算前几个月累计完成投资来确定预付款开始扣回的月份。每月应签证的工程款根据每月计划完成投资确定。3.安全生产检查是施工单位应配合的工作，相关整改费用属于其自身管理成本，不应向建设单位索赔。4.建设单位推荐厂家并不承担质量担保责任，施工单位有责任对采购的商品混凝土质量进行把控，所以检测费用由施工单位承担。5.工程变更有严格的程序要求，施工单位不能直接向建设单位提出变更请求，应遵循先向监理机构提出建议，再按流程进行的原则。

2.某工程，实施过程中发生如下事件：

事件1：监理合同签订后，监理单位法定代表人要求项目监理机构在收到设计文件和施工组织设计后方可编制监理规划；同意技术负责人委托具有类似工程监理经验的副总工程师审批监理规划；不同意总监理工程师拟定的担任总监理工程师代表的人选，理由是：该人选仅具有工程师职称和5年工程实践经验，虽经监理业务培训，但不具有注册监理工程师资格。

事件2：专业监理工程师在审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料时认为：现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，进场道路及水、电、通信满足开工要求，但其他开工条件尚不具备。

事件3：施工过程中，总监理工程师安排专业监理工程师审批监理实施细则，并委托总监理工程师代表负责调配监理人员、检查监理人员工作和参与工程质量事故的调查。

事件4：专业监理工程师巡视施工现场时，发现正在施工的部位存在安全事故隐患，立即签发了监理通知单，要求施工单位整改，施工单位拒不整改，总监理工程师拟签发