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2025【合同范本】商业地产买卖合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出卖人）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（买受人）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方是位于市区路号的商业地产（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方有意购买该标的物，双方经过平等协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1标的物位于市区路号，具体位置以不动产权证为准。

1.2标的物用途为商业，总建筑面积为平方米，其中可出售面积为平方米，具体面积以不动产权证载明为准。

1.3标的物的四至范围为：东至，南至，西至，北至。

第二条价款及支付方式

2.1标的物的总成交价为人民币元（大写：）（以下简称“价款”）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

（a）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：）作为首付款；

（b）余款支付：剩余价款人民币元（大写：）由乙方通过银行按揭方式支付，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提交按揭申请，并按银行要求办理相关手续，甲方应予以协助；

2.3若乙方选择其他支付方式，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条交房条件

3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，标的物应具备如下条件：

（a）标的物已完成规划、消防、环保等所有政府规定的要求，具备合法的验收合格文件；

（b）标的物达到可出租或营业的条件，水、电、燃气、通讯等基础设施正常供应；

（c）标的物无查封、抵押及其他权利限制，甲方已结清所有与标的物相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等；

3.2交房时，甲方应向乙方提供以下文件：

（a）不动产权证；

（b）标的物的现状证明文件；

（c）与标的物相关的完税证明；

（d）其他双方约定的文件。

3.3交房后，双方应共同签署《交房确认书》，如因甲方原因未能按期交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至实际交房之日为止。

第四条权属转移登记

4.1双方应于交房后日内共同向不动产登记中心申请办理标的物的不动产权转移登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理相关转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，并配合乙方完成相关签字、盖章等程序。

4.3乙方负责支付办理不动产权转移登记所需的所有费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。

4.4若因甲方原因导致无法办理或延迟办理不动产权转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至登记完成之日为止。

第五条违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付价款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：），直至实际支付之日为止。

5.2甲方未按本合同约定交房或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至实际履行之日为止。

5.3若乙方未按本合同