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房屋租赁合同范本（住宅用·详细版）

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________年_月_日

甲方（出租人）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若为产权人，需注明“房屋所有权人”；若为转租人，需注明“转租人”并附原租赁合同及产权人同意转租证明）

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：_________省_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（具体门牌号以产权登记为准）。

2.房屋性质：□商品房□经济适用房□房改房□其他_________（需注明）。

3.产权登记情况：

房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________（若为转租，需注明“转租房屋，原产权证号：_________”）；

共有情况：□单独所有□按份共有（共有人：_________）□共同共有（共有人：_________）；

附记（如有）：_________（如抵押、查封等限制需注明）。

4.房屋建筑面积：_________平方米（以产权登记为准），户型：_________室_________厅_________厨_________卫，所在楼层：_________层（总层数：_________层），朝向：_________。

5.附属设施设备（双方确认并勾选或补充）：

□固定装修（墙面、地面、天花板、门窗、厨房橱柜、卫生间洁具等）；

□家具家电：_________（具体列出：如床_张、沙发_组、冰箱_台、空调_台、洗衣机_台、电视_台、热水器____台等，可附《家具家电清单》作为附件1）；

□其他：_________（如车位、阳台、储藏室、燃气卡/电卡等）。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为_________（□居住□办公□其他_________）使用，不得用于违法违规活动（如群租、仓储、生产加工等），不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条租赁期限

1.租期：自_________年_月_日起至_________年_月_日止，共计____个月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前_日（建议30日）书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。若未续签且乙方继续使用房屋，视为不定期租赁，甲方可随时解除合同（但需提前_日通知乙方）。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元整（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

（注：租金为甲方净得价，不含物业费、水电费等由乙方承担的费用。）

2.支付方式：乙方按□月付□季付□半年付□年付的方式支付租金，具体为：

首期租金：乙方应于_________年_月_日前支付_________年_月_日至_________年_月_日的租金人民币_________元整（大写：_________）；

后续租金：乙方应于每期租金到期前_日（建议15日）支付下一期租金（如季付则每季度首月_日前支付）。

3.租金支付账户：甲方指定收款账户为：

开户名：________________________；

开户行：________________________；

账号：________________________；

（或现金支付需甲方出具收据，双方签字确认。）

第五条押金

1.乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________），作为房屋及附属设施设备（含家具家电）的担保。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等），房屋及附属设施设备无损坏、缺失（自然损耗除外），甲方应于____日内（建议3-5日）将押金全额无息退还乙方。

3.若乙方存在违约或需赔偿