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农民土地流转变更管理协议

第一章总则

第一条合同编号

合同编号：_______

第二条目的与依据

1.1本协议旨在规范甲乙双方在农民土地流转过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用。

1.2本协议依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

第三条定义

3.1“土地流转”是指土地承包经营权人将土地承包经营权部分或全部转给他人从事农业生产或其他经营活动的行为。

3.2“流转期限”是指土地流转合同的有效期限。

3.3“流转价格”是指土地流转双方协商一致的土地租金或其他费用。

3.4“流转土地”是指甲乙双方约定的用于流转的土地。

第四条协议双方

4.1出让方（甲方）：_______

4.2承受方（乙方）：_______

第五条土地流转内容

第五条一、流转土地的基本情况

5.1.1土地位置：_______

5.1.2土地面积：_______

5.1.3土地用途：_______

5.1.4土地质量等级：_______

第五条二、流转期限

5.2.1流转期限：_______年

5.2.2流转起始日期：_______年_______月_______日

5.2.3流转终止日期：_______年_______月_______日

第五条三、流转价格

5.3.1流转价格：_______元/亩/年

5.3.2付款方式：_______

5.3.3付款时间：_______

第二章土地流转条件

第六条土地流转前提条件

6.1甲方的土地流转必须符合国家法律法规和土地政策。

6.2甲方的土地流转必须经过村民会议或村民代表会议讨论通过。

6.3乙方具备流转土地的合法经营资格和能力。

第七条土地流转程序

7.1甲方提出土地流转意向，与乙方进行初步洽谈。

7.2双方协商一致后，签订本协议。

7.3甲方向相关部门申请土地流转手续。

7.4乙方支付首期流转费用。

第八条土地流转合同签订

8.1双方应按照本协议内容签订正式的土地流转合同。

8.2土地流转合同应包括以下内容：

8.2.1土地流转双方的基本信息；

8.2.2土地流转的基本情况；

8.2.3流转期限、价格及付款方式；

8.2.4双方的权利义务；

8.2.5争议解决方式；

8.2.6其他约定事项。

第三章土地流转双方的权利义务

第九条甲方权利义务

9.1甲方有权在约定的流转期限内获得流转土地的收益。

9.2甲方应保证土地流转后的用途符合国家法律法规和土地政策。

9.3甲方应配合乙方进行土地流转手续的办理。

第十条乙方权利义务

10.1乙方有权在约定的流转期限内使用流转土地。

10.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

10.3乙方应按时支付流转费用。

第四章土地流转费用及支付

第十一条土地流转费用

11.1土地流转费用包括流转价格、税费、保险费等。

11.2流转费用总额：_______元。

第十二条付款方式

12.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期流转费用。

12.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年的流转费用。

第五章土地流转终止与变更

第十三条土地流转终止

13.1本协议约定的流转期限届满，土地流转自然终止。

13.2在流转期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致土地流转无法继续的，双方应协商解决。

第十四条土地流转变更

14.1如有特殊情况需要变更本协议内容，双方应协商一致，签订补充协议。

14.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议内容。

第六章土地使用与管理

第十五条土地使用要求

15.1乙方在流转土地上从事农业生产或其他经营活动时，应遵守国家法律法规，不得违反国家产业政策。

15.2乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得造成水土流失、土地荒漠化等生态问题。

15.3乙方应采取有效措施，防止土地污染，保障农产品质量安全。

第十六条土地使用监督

16.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督。

16.2乙方应配合甲方的监督检查，如实提供相关资料。

16.3如发觉乙方有违法用地行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并采取相应措施恢复土地原状。

第十七条土地使用权变更

17.1乙方在流转期间如需变更土地用途，应事先征得甲方同意，并依法办理变更手续。

17.2乙方在变更土地用途后，应继续履行本协议约定的义务。

第十八条土地使用纠纷处理

18.1土地使用过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。

18.2协商不成的，可向当地农村土地承包管理部门申请调解。

第七章土地收益分配

第十九条收益分配原则

19.1土地流转收