恒大地产工程质量管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为确保恒大地产工程项目质量，提高工程质量管理水平，保障业主和使用者的合法权益，根据国家有关法律法规、行业标准及公司相关规定，特制定本制度。

第二条本制度适用于恒大地产所有在建和已建工程项目，包括住宅、商业、办公、酒店、旅游、教育等各类房地产开发项目。

第三条恒大地产工程质量管理制度遵循以下原则：

1.以人为本，确保工程质量；

2.科学管理，持续改进；

3.责任明确，奖惩分明；

4.预防为主，过程控制；

5.全面实施，持续改进。

第二章组织机构与职责

第四条恒大地产设立工程质量监督管理部门，负责全公司工程质量管理的组织、协调、监督和考核工作。

第五条工程质量监督管理部门的主要职责：

1.制定、修订和完善工程质量管理制度；

2.组织开展工程质量检查、验收和评定工作；

3.监督施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位履行工程质量责任；

4.负责工程质量事故的调查、处理和上报；

5.组织开展工程质量培训和宣传教育；

6.完成公司领导交办的其他工作。

第六条施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位应设立相应的工程质量管理部门，负责本单位的工程质量管理工作。

第七条各参建单位的工程质量管理部门主要职责：

1.贯彻执行国家有关工程质量法律法规、行业标准及公司工程质量管理制度；

2.组织实施工程质量检查、验收和评定工作；

3.监督施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位履行工程质量责任；

4.及时发现和解决工程质量问题；

5.负责工程质量事故的调查、处理和上报；

6.完成公司工程质量监督管理部门交办的其他工作。

第三章工程质量管理要求

第八条工程设计应符合国家有关法律法规、行业标准及公司设计规范的要求，确保设计质量。

第九条施工单位应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

第十条监理单位应加强对施工过程的监督检查，确保工程质量。

第十一条工程材料、设备应选用符合国家有关标准、规范和公司要求的产品，确保材料、设备质量。

第十二条工程施工过程中，应严格执行施工工艺，确保施工质量。

第十三条工程施工完成后，应进行自检、互检和专检，确保工程质量。

第十四条工程验收应严格按照国家有关法律法规、行业标准及公司规定进行，确保工程质量。

第十五条工程质量评定应依据国家有关法律法规、行业标准及公司规定进行，确保工程质量评定客观、公正。

第四章工程质量检查与验收

第十六条工程质量检查分为日常检查、专项检查和综合检查。

第十七条日常检查由施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位分别组织实施，检查内容包括：

1.施工单位自检；

2.监理单位监理检查；

3.设计单位设计交底检查。

第十八条专项检查由工程质量监督管理部门组织实施，检查内容包括：

1.工程材料、设备质量检查；

2.施工工艺质量检查；

3.工程质量事故调查和处理。

第十九条综合检查由工程质量监督管理部门组织实施，检查内容包括：

1.工程质量总体评价；

2.工程质量评定；

3.工程质量事故调查和处理。

第二十条工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。

第二十一条分项验收由施工单位、监理单位、设计单位等各参建单位分别组织实施，验收内容包括：

1.施工单位自检；

2.监理单位监理检查；

3.设计单位设计交底检查。

第二十二条分部验收由工程质量监督管理部门组织实施，验收内容包括：

1.工程质量总体评价；

2.工程质量评定；

3.工程质量事故调查和处理。

第二十三条竣工验收由工程质量监督管理部门组织实施，验收内容包括：

1.工程质量总体评价；

2.工程质量评定；

3.工程质量事故调查和处理；

4.工程使用功能检查。

第五章工程质量事故处理

第二十四条工程质量事故是指由于设计、施工、监理等原因，导致工程质量不符合设计要求、规范标准或者造成人身伤亡、财产损失的事件。

第二十五条工程质量事故处理程序：

1.事故发生单位立即组织调查，查明事故原因；

2.事故发生单位应向工程质量监督管理部门报告事故情况；

3.工程质量监督管理部门组织事故调查组进行调查，提出处理意见；

4.事故发生单位根据调查结果，制定整改措施，并落实整改；

5.工程质量监督管理部门对事故处理情况进行跟踪检查，确保整改措施落实到位。

第二十六条工程质量事故处理要求：

1.事故原因查明，责任明确；

2.事故处理措施得当，整改到位；

3.事故教训吸取，防止类似事故再次发生。

第六章奖惩

第二十七条对在工程质量管理工作中有突出贡献的单位和个人，给予表彰和奖励。

第二十八条对违反工程质量管理制度，造成工程质量事故的单位和个人，给予通报批评、罚款、降职、撤职等处分。