2025年物业智能化升级承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年物业智能化升级承包合同

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方物业管理区域内现有物业智能化系统存在一定程度的落后，经双方协商一致，甲方决定对物业管理区域内的物业智能化系统进行升级改造，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求完成物业智能化升级改造工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

（1）监控系统升级改造；

（2）门禁系统升级改造；

（3）停车场管理系统升级改造；

（4）能耗管理系统升级改造；

（5）其他智能化系统升级改造。

1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成上述升级改造工作。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方在完成合同约定的升级改造工作后，甲方应在收到乙方提交的验收合格证明及发票之日起____个工作日内支付合同价款的____%。

3.3剩余合同价款在合同期满后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后____个工作日内支付。

3.4甲方支付合同价款时，应按照国家相关税收政策依法纳税。

第四条乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成物业智能化升级改造工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸、设计文件及国家相关法律法规进行施工，确保施工安全。

4.3乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理，保持施工现场整洁。

4.4乙方应确保施工过程中不损害甲方物业管理区域内其他设施设备。

4.5乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物进行控制，减少对周边环境的影响。

第五条甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。

5.2甲方应提供施工所需的场地、设施设备等条件，确保乙方顺利施工。

5.3甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、设计文件等。

5.4甲方应按照国家及行业相关法律法规，对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物进行监管。

5.5甲方应按照合同约定，对乙方提交的验收合格证明及竣工结算报告进行审核。

第六条验收及保修

6.1乙方完成合同约定的升级改造工作后，应向甲方提交验收申请。

6.2甲方应在收到乙方提交的验收申请后____个工作日内组织验收。

6.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

6.4本合同项下的智能化系统自验收合格之日起，乙方应提供____年的免费保修服务。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定完成升级改造工作，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

7.3甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.4双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

8.3不可抗力事件发生后，双方应尽快相互通知，并采取一切必要的措施，减少损失。

第九条合同解除

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理善后事宜。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条争议解