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维修基金质押合同

甲方（质权人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（出质人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方为解决资金需求，愿意以其合法拥有的维修基金作为质押向甲方提供担保，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，依据相关法律法规，就维修基金质押事宜达成如下协议：

一、质押标的

1.乙方以其名下位于[具体物业地址]的物业所对应的维修基金（以下简称“质押维修基金”）作为质押标的，为乙方与甲方之间的债务提供担保。该维修基金账户信息如下：开户银行________________，账户账号________________。

2.乙方保证对质押维修基金拥有完全的处分权，不存在任何争议、纠纷、抵押、查封、冻结或其他权利受限情形。

二、主债权及金额

1.本质押合同所担保的主债权为乙方因[借款/其他债务原因]欠付甲方的款项，主债权金额为人民币[X]元（大写：________________元整）。

2.主债权的履行期限自[起始日期]至[到期日期]。

三、质押担保范围

质押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及因乙方违约而给甲方造成的其他损失。

四、质押登记

1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关维修基金管理部门办理质押登记手续。质押登记费用由[约定承担方]承担。

2.办理质押登记所需的相关文件、资料由乙方负责提供，并确保所提供文件、资料的真实性、完整性和有效性。

五、出质人的权利和义务

1.权利

-在履行本合同约定的义务后，有权要求甲方在主债权履行完毕后及时办理解除质押登记手续。

-有权了解甲方对质押维修基金的保管和处置情况，但应遵守甲方合理的保密要求。

2.义务

-乙方应按照本合同约定，按时足额履行主债务。如主债务履行期限发生变更，乙方应及时通知甲方并经甲方书面同意。

-在质押期间，乙方应妥善保管质押维修基金相关的凭证、文件等资料，并按照法律法规和维修基金管理规定进行操作，不得擅自支取、转移、处分质押维修基金。

-乙方应积极配合甲方及相关管理部门对质押维修基金的检查、监督等工作，如实提供相关信息。

-如质押维修基金因法律法规、政策调整或其他原因发生变化，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施保障质权的实现。

六、质权人的权利和义务

1.权利

-有权按照本合同约定，在主债权未得到清偿时，依法处置质押维修基金以优先受偿。

-有权监督乙方对质押维修基金的管理和使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或可能损害质权的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应补救措施。

-在主债权履行期限届满，乙方未履行债务或履行债务不符合约定时，甲方有权依法申请相关管理部门协助，从质押维修基金账户中扣划相应款项用于清偿主债权及相关费用。

2.义务

-妥善保管质押维修基金相关的凭证、文件等资料，不得擅自泄露乙方的相关信息。

-在主债权得到完全清偿后，应在[X]个工作日内协助乙方办理解除质押登记手续。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时履行主债务或擅自处分质押维修基金，乙方应向甲方支付主债权金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方违反本合同约定，擅自泄露乙方信息或未按约定协助乙方办理解除质押登记手续，甲方应向乙方支付主债权金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及相关费用全部清偿且质押登记解除之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________