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关于商场租赁合同集锦5篇

商场租赁合同（一）

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法定代表人：________________职务：________________

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根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场铺位事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

1.3租赁物用途为________________，乙方不得擅自改变租赁物用途。

1.4租赁物的装修及设施设备情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方需继续承租的，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物租金按建筑面积计算，每月每平方米租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：________________元整）。

3.2租金调整：自第____年起，每年租金在上一年基础上递增____%。

3.3支付方式：租金按____（月/季/半年/年）支付，乙方应于每____（月/季/半年/年）的第____日前向甲方支付下一期租金。

3.4支付方式：乙方应通过____（银行转账/支票/现金）方式向甲方支付租金，甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：________________元整），相当于____个月的租金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应付而未付的租金、违约金、损害赔偿金及其他费用，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1物业管理费：乙方应按每月每平方米____元的标准向甲方或物业管理公司支付物业管理费，支付方式与租金支付方式相同。

5.2水电费：乙方使用租赁物所产生的水费、电费等由乙方自行承担，按实际用量和当地政府规定的标准缴纳。

5.3其他费用：乙方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，包括但不限于燃气费、通讯费、网络费等。

5.4上述费用的支付方式及时间由双方另行约定或按照物业管理公司的规定执行。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证其对租赁物享有合法的出租权利，并提供有效的权属证明文件。

6.2甲方应按合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物及附属设施的安全性和适用性。

6.3甲方负责对租赁物的主体结构、公共设施进行维修，确保商场正常运营。

6.4甲方有权对商场进行统一规划和管理，制定商场管理规定并要求乙方遵守。

6.5甲方应协助乙方办理经营所需的各项手续，提供必要的经营条件。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，自主开展经营活动。

7.2乙方应按照合同约定按时支付租金及其他各项费用。

7.3乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.4乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场整体形象和经营秩序。

7.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

7.6乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

（1）乙方擅自将租赁物转租、分租或转让的；

（2）乙方利用租赁物从事违法活动的；