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关于转让房产合同模板合集8篇.doc

第一篇：存量房买卖合同

甲方（出售方）：________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：________________________

身份证号：______________________________

联系电话：______________________________

住址：________________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于________________________，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

1.2该房屋占用范围内的土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3该房屋的规划用途为______，房屋结构为______，建成于____年。

1.4该房屋的附属设施、设备情况详见附件一。

第二条房屋权属状况

2.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属争议。

2.2该房屋未设定抵押权，不存在查封、扣押等限制转让的情形。

2.3该房屋不存在租赁关系，如存在租赁关系，甲方应在本合同签订前解除租赁关系。

2.4该房屋不存在共有人，如存在共有人，甲方应已取得共有人的书面同意。

第三条成交价格及支付方式

3.1该房屋成交总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

（1）定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥________元），该定金在乙方支付首期房款时自动转为房款的一部分。

（2）首期房款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期房款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

（3）剩余房款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到乙方全部房款后____日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2甲方交付该房屋时，应当同时交付与该房屋有关的房屋所有权证、土地使用权证及其他相关文件。

4.3甲方交付该房屋时，应当保证该房屋的结构完整、设施设备完好，并结清与该房屋有关的水、电、燃气、物业管理等费用。

第五条税费承担

5.1本合同履行过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

5.2甲乙双方应当依法缴纳相关税费，不得逃避或转嫁。

第六条违约责任

6.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____‰的违约金。

6.2乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____‰的违约金。

6.3甲方如违反本合同第二条的约定，乙方有权解除合同，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4乙方如违反本合同约定，无正当理由拒绝接受房屋的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第____种方式解决：

（1）提交________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方当事人另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

________年____月____日________年____月____日

附件一：房屋附属设施、设备清单

1.固定装修：

地面：________________________

墙面：________________________

天花板：__________