工程变更范围及价款调整方法分析.pdfVIP

（四）工程变更类

1.工程变更的范围

范围合同示范文本计价规范

增加或减少合同中任何工作，或追加额合同中任何一项工作的增、减、取

增

外的工作。消；招标工程量的错、漏从而

取消合同中任何工作，但转由他人实施引起合同条件的改变或工程量的增

减

的工作除外减变化。

改变合同中任何工作的质量或其他

合同中任何一项工作的施工工艺、

特性；

改变顺序、时间的改变；设计图纸的修

改变工程的基线、标高、位置和尺寸；

改；施工条件的改变。

改变工程的时间安排或实施顺序。

2.价款调整方法

（1）分部分项工程费的调整

1）已标价工程量中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该项目的工

程数量变化不足15%时，采用该项目的单价。

2）已标价工程量中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照

类似项目的单价或总价调整。

3）已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工

程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮

动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列

计算：

①实行招标的工程：

L=（1−中标价/最高投标限价）×100%

②不实行招标的工程：

L=（1−报价值/施工图预算）×100%

4）已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发

布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市

场等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。

（2）措施项目费的调整

工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，

应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

如果承包人末事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项

目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

1）安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，浮动。

2）采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费

的调整方法确定单价。

3）按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的

(4)Engineeringchanges

1.

Scopeof

EngineeringChanges

范围ContractsampletextListpricingspecifications

Increaseordecreaseanyworkinthecontract,orincreasetheamountTheaddition,deletion,andwit