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2025年官方夫妻共同购房合同模板

甲方：_________，性别：_________，身份证号码：_________

乙方：_________，性别：_________，身份证号码：_________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，为共同购买房产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等自愿协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意共同出资购买位于_________的房产，房产证号为_________，以下简称“该房产”。

第二条房产基本情况

该房产建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。

第三条购房款及支付方式

1.该房产的总价款为人民币_________元整。

2.购房款支付方式：

-首付款：人民币_________元整，由甲乙双方各支付_________元整，于本合同签订之日起_________日内支付至开发商指定账户。

-贷款款：人民币_________元整，由甲乙双方共同以贷款形式支付，贷款期限为_________年，月供为_________元整。

第四条权利义务

1.甲乙双方共同享有该房产的产权，各占_________%。

2.双方共同承担购房款、贷款利息、物业费、税费等相关费用。

3.甲乙双方应共同维护该房产，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

第五条履行期限

1.双方应按照本合同约定按时支付购房款及贷款。

2.开发商应在本合同签订之日起_________日内将该房产交付给甲乙双方。

第六条违约责任

1.如任何一方未能按时支付购房款或贷款，应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。

2.如任何一方擅自出售、赠与或抵押该房产，应向守约方支付赔偿金，赔偿金为房产总价的_________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________