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科技园区场地租赁与科技成果转化合同

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有科技园区内的场地资源，乙方拥有科技成果转化需求，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下协议

**第一条合同双方信息**

甲方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

**第二条合同目的**

甲方同意将科技园区内的场地租赁给乙方使用，乙方利用该场地进行科技成果转化活动，双方通过合作实现资源共享、优势互补，促进科技成果的产业化。

**第三条场地租赁**

1.甲方将位于________________________的场地租赁给乙方使用，租赁面积：________________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.租金标准：每月每平方米人民币____元，总计租金为人民币____元，支付方式为____（月付/季付/年付）。首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应于每期____日前支付。

4.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

**第四条场地使用要求**

1.乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2.乙方应自行负责租赁场地的装修、改造及日常维护，费用由乙方承担。

3.乙方应遵守科技园区相关规定，如需办理相关证照，由乙方自行负责。

**第五条科技成果转化合作**

1.乙方在租赁场地内开展科技成果转化活动，包括但不限于研发、中试、生产等。

2.双方可就科技成果转化项目进行合作，具体合作方式由双方另行协商确定。

3.乙方应保证科技成果转化的技术先进性，并符合国家及地方相关法律法规。

**第六条双方权利义务**

1.**甲方权利义务**

-按时提供符合约定的场地，并保证场地具备正常使用条件。

-有权监督乙方是否按约定使用场地，如乙方违规使用，甲方有权要求其整改。

-协助乙方办理与场地使用相关的必要手续。

2.**乙方权利义务**

-按时支付租金及其他应付款项。

-负责租赁场地的安全管理，如发生安全事故，由乙方承担责任。

-不得将租赁场地转租或分租给第三方。

**第七条履行期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同提前终止时止。

**第八条违约责任**

1.甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金，并承担甲方追讨欠款的费用。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

**第九条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第十条合同解除**

1.经双方协商一致，可解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

**第十一条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日