2025版全面房屋租赁合同标准范本模板(含交付清单).docxVIP

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2025最新版全面房屋租赁合同-标准范本-模板(含交付清单)

全面房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并已征得其他共有人的同意。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并双方共同签署《房屋交付清单》（详见附件）。

房屋交付时，甲方应提供以下设施设备：

（如：水、电、燃气、暖气等计量设备）。

（如：家具、家电等）。

乙方接收房屋时应进行检查，如有异议，应立即书面通知甲方，双方协商解决。

第六条房屋的维修与责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。

甲方应保证房屋结构及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。

乙方可根据需要对房屋进行维修，但应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由方承担。

第七条装修与改扩建

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改扩建。

乙方需对房屋进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面批准后方可实施，费用由乙方自理。

租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设施，但应保证不影响房屋的正常使用。

第八条房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得利用房屋从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意倾倒垃圾或产生噪音。

乙方应按时支付房屋租金及相关费用（如水、电、燃气、物业等费用）。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给第三方。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租。

第十条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方擅自损坏房屋结构或设施设备，拒绝修复或赔偿。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按合同约定交付房屋；

甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大隐患；

甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋。

第十一条违约责任

甲方违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方