原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025国有房屋买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下合同：
第一条合同双方
1.1买受人（以下简称“买方”）：，身份证号：，地址：。
1.2出卖人（以下简称“卖方”）：，身份证号：，地址：。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落：市区路号幢室。
2.2房屋产权证号：，建筑面积：平方米。
2.3房屋用途：（住宅/商业/办公等），房屋性质：国有出让/国有划拨。
2.4房屋权属情况：卖方保证对该房屋拥有合法所有权，无权属纠纷，并依法可以转让。
第三条房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款：人民币元（大写：元）。
3.2付款方式：
3.2.1买方应于年月日支付定金人民币元。
3.2.2买方应于年月日前支付首期房款人民币元。
3.2.3余款人民币元，买方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付。
3.3房款支付至卖方指定账户：。
第四条房屋交付
4.1交房时间：卖方应于年月日前将房屋交付买方。
4.2交房条件：房屋应处于现状，无结构安全隐患，水、电、燃气、暖气等设施正常使用，钥匙及相关权属证明由卖方交付买方。
4.3房屋附属设施及家具家电：（具体详见附件《房屋交接清单》）。
4.4交房前费用结算：卖方应结清交房前产生的水、电、燃气、暖气、物业、电话等费用。
第五条权属转移登记
5.1办理过户：双方应于年月日前共同办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权过户至买方名下。
5.2过户费用：办理过户所需税费由（买方/卖方）承担。
第六条合同的解除
6.1解除条件：
6.1.1买方未按约定支付房款，经卖方催告后日内仍未履行的。
6.1.2卖方未按约定交付房屋，经买方催告后日内仍未履行的。
6.1.3因卖方原因导致无法办理权属转移登记的。
6.2解除通知：任何一方按本合同约定解除合同的，应向对方发送书面解除通知，自通知送达之日起本合同解除。
6.3解除后果：合同解除后，卖方应退还买方已付房款，双方互不承担违约责任；如买方已支付定金，则卖方应双倍返还定金。
第七条违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1买方未按约定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付违约金。
7.1.2买方未按约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按已付房款的‰支付违约金。
7.2卖方违约责任：
7.2.1卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，按已收房款的‰支付违约金。
7.2.2卖方未按约定办理权属转移登记的，每逾期一日，按房款的‰支付违约金。
7.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1通知：双方任何通知或文件应以书面形式送达对方。地址变更的，应及时通知对方。
9.2合同份数：本合同一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续。
9.
文档评论（0）