实用版的宾馆承包经营合同.docxVIP

实用版的宾馆承包经营合同

第一条合同主体

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第二条承包标的物

1.宾馆名称：________________

2.宾馆地址：________________

3.经营场所面积：________________平方米

4.客房数量：________________间

5.其他配套设施：________________

第三条承包期限

承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后，如乙方愿意继续承包且甲方同意，双方可另行协商签订续包合同。

第四条承包费用及支付方式

1.承包费用总额为人民币________________元（大写：________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付承包保证金人民币________________元；

3.甲方收款账户信息：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权按照合同约定收取承包费用；

（2）有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权；

（3）有权要求乙方按照合同约定的用途使用承包宾馆；

（4）有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.甲方义务：

（1）应保证其对承包宾馆拥有合法的经营权，并能够将承包宾馆交付乙方使用；

（2）应于合同签订之日起____日内将承包宾馆及其附属设施、设备、证照等全部移交给乙方；

（3）应协助乙方办理与承包宾馆经营相关的证照变更、续期等手续；

（4）应保证承包宾馆在交付时符合国家规定的消防安全、卫生防疫等相关标准；

（5）应对承包宾馆的隐蔽瑕疵承担告知义务，如因甲方未告知导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）有权在承包期限内自主经营承包宾馆，独立核算，自负盈亏；

（2）有权使用承包宾馆的名称、商标、商誉等无形资产进行经营活动；

（3）有权根据经营需要对承包宾馆进行装修改造，但不得改变宾馆的主体结构；

（4）有权拒绝甲方干涉其正常经营活动的行为。

2.乙方义务：

（1）应按照合同约定及时足额支付承包费用；

（2）应依法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范；

（3）应妥善保管和维护承包宾馆及其附属设施、设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）应承担承包宾馆经营过程中产生的一切税费、水电费、燃气费、物业管理费等费用；

（5）应保障员工合法权益，依法与员工签订劳动合同，缴纳社会保险；

（6）应保持承包宾馆的良好声誉，不得从事有损宾馆形象的活动；

（7）应按照国家规定投保相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等。

第六条合同变更、解除和终止

（一）合同变更

1.本合同履行期间，如确需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

2.因国家政策、法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商变更合同内容。

（二）合同解除

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付承包费用超过____日的；

（2）乙方擅自改变承包宾馆用途或转包、分包的；

（3）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动被吊销营业执照的；

（4）乙方因经营不善导致承包宾馆严重亏损，无法继续经营的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付承包宾馆超过____日的；

（2）甲方提供的承包宾馆存在重大权属纠纷，影响乙方正常经营的；

（3）甲方干涉乙方正常经营活动，经乙方书面催告后____日内仍未改正的；

（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。

（三）合同终止

1.承包期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付承包宾馆的，每逾期一日，应向乙方支付承包费用总额____%的违约金；

（2）甲方干涉乙方正常经营活动的，应赔偿乙方因此遭受的实际损失；

（3）