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房屋中介服务考试题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.房屋中介服务的主要目的是什么？

A.获取房屋租金

B.促进房屋买卖和租赁

C.提供房屋装修服务

D.进行房屋评估

答案：B

2.在房屋中介服务中，哪项不属于中介人的职责？

A.提供市场信息

B.安排看房

C.代办贷款

D.签订购房合同

答案：C

3.房屋中介服务中，哪项是中介合同的基本要素？

A.中介费

B.房屋面积

C.房屋价格

D.交易时间

答案：A

4.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的哪些权利？

A.优先租赁权

B.退租权

C.转租权

D.承租权

答案：B

5.房屋中介服务中，哪项是房屋评估的重要依据？

A.房屋装修情况

B.房屋市场行情

C.房屋历史交易记录

D.房屋周边环境

答案：B

6.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方的哪些权利？

A.知情权

B.选择权

C.签订权

D.退房权

答案：A

7.房屋中介服务中，哪项是中介合同的法律效力？

A.双方自愿

B.房屋价格

C.交易时间

D.政府批准

答案：A

8.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的哪些义务？

A.按时支付租金

B.保持房屋整洁

C.遵守租赁合同

D.不得转租

答案：C

9.房屋中介服务中，哪项是中介费的计算方式？

A.按房屋面积

B.按交易金额

C.按服务时间

D.按交易次数

答案：B

10.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方的哪些义务？

A.按时付款

B.提供真实信息

C.签订合同

D.退房

答案：B

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.房屋中介服务的主要内容包括哪些？

A.房屋买卖

B.房屋租赁

C.房屋评估

D.房屋装修

答案：A,B,C

2.在房屋中介服务中，中介人的职责包括哪些？

A.提供市场信息

B.安排看房

C.代办贷款

D.签订购房合同

答案：A,B

3.房屋中介服务中，中介合同的基本要素包括哪些？

A.中介费

B.房屋面积

C.房屋价格

D.交易时间

答案：A,C,D

4.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的哪些权利？

A.优先租赁权

B.退租权

C.转租权

D.承租权

答案：B,D

5.房屋中介服务中，房屋评估的重要依据包括哪些？

A.房屋装修情况

B.房屋市场行情

C.房屋历史交易记录

D.房屋周边环境

答案：B,C,D

6.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方的哪些权利？

A.知情权

B.选择权

C.签订权

D.退房权

答案：A,B

7.房屋中介服务中，中介合同的法律效力包括哪些？

A.双方自愿

B.房屋价格

C.交易时间

D.政府批准

答案：A,D

8.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的哪些义务？

A.按时支付租金

B.保持房屋整洁

C.遵守租赁合同

D.不得转租

答案：A,B,C

9.房屋中介服务中，中介费的计算方式包括哪些？

A.按房屋面积

B.按交易金额

C.按服务时间

D.按交易次数

答案：B,C,D

10.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方的哪些义务？

A.按时付款

B.提供真实信息

C.签订合同

D.退房

答案：A,B,C

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.房屋中介服务的主要目的是获取房屋租金。

答案：错误

2.在房屋中介服务中，中介人的职责包括代办贷款。

答案：错误

3.房屋中介服务中，中介合同的基本要素是中介费。

答案：正确

4.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的优先租赁权。

答案：错误

5.房屋中介服务中，房屋评估的重要依据是房屋装修情况。

答案：错误

6.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方的知情权。

答案：正确

7.房屋中介服务中，中介合同的法律效力是双方自愿。

答案：正确

8.在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的按时支付租金。

答案：正确

9.房屋中介服务中，中介费的计算方式是按交易金额。

答案：正确

10.在房屋买卖服务中，中介人应确保买卖双方提供真实信息。

答案：正确

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.简述房屋中介服务的主要内容和职责。

答案：房屋中介服务的主要内容包括房屋买卖和租赁，以及房屋评估。中介人的职责包括提供市场信息、安排看房、确保交易双方的权益，并协助签订相关合同。

2.简述房屋中介服务中，中介合同的基本要素。

答案：中介合同的基本要素包括中介费、房屋价格和交易时间。这些要素是中介合同成立和生效的必要条件。

3.简述房屋租赁服务中，中介人应确保租户的哪些权利和义务。

答案：在房屋租赁服务中，中介人应确保租户的承租权和退租权