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2025招商物业管理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经友好协商达成如下协议：

第一部分总则

合同性质

本合同为物业管理服务合同，甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按本合同约定履行义务。本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。

合同适用法律

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

合同双方

甲方（物业服务委托方）：（以下简称“甲方”）

乙方（物业服务提供方）：（以下简称“乙方”）

第二部分物业管理服务内容

服务范围

乙方负责对（物业区域名称或地址）的物业提供以下服务：

物业区域的日常清洁与维护；

公共区域的秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门禁管理；

公共设施的维修与保养，如电梯、消防设施、照明系统等；

物业区域内绿化维护与管理；

其他约定的物业服务内容。

服务标准

乙方应按照不低于（行业标准或甲方要求）的标准提供物业服务。具体包括但不限于：

每日进行物业区域的清洁工作，保持环境整洁；

每周至少进行一次公共设施的全面检查，并及时修复发现的问题；

提供24小时的紧急维修服务，响应时间不超过小时；

确保物业区域内安全设施的正常运行，定期进行消防演练和检查。

服务期限

本合同约定的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第三部分物业管理费用与支付

物业服务费用

甲方应向乙方支付物业服务费，具体收费标准为：

物业管理费：每月每平米元；

公共设施维护费：每月元；

其他费用：。

以上费用合计为每月元，甲方应按照约定的时间和方式支付。

付款方式

甲方应在每月日前以方式（如银行转账、支票等）支付当月物业服务费至乙方指定账户：。

逾期付款责任

若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按每日‰的标准收取违约金，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停部分物业服务，直至甲方履行支付义务。

第四部分权利与义务

甲方权利与义务

-甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议；

-甲方应按时支付物业服务费及相关费用；

-甲方不得擅自占用、损坏公共设施，不得从事任何影响物业区域安全、秩序的行为；

-甲方应协助乙方完成物业区域内各项管理工作，包括但不限于提供必要的协助和支持。

乙方权利与义务

-乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

-乙方应按本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保物业区域的正常运行；

-乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督；

-乙方应采取合理措施，确保物业区域内居民的安全与秩序。

第五部分合同的续签与终止

合同续签

本合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日书面通知对方终止合同，则本合同自动延续至新合同签订为止。

合同终止

任何一方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

若因一方严重违约导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任。

第六部分违约责任

违约责任

-若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权采取相应措施，直至解除合同；

-若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求整改，若乙方在日内未完成整改，甲方有权解除合同；

-任何一方因违约造成的损失，应赔偿对方所受的损失。

第七部分争议解决

争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第八部分其他条款

合同修改与补充

本合同的任何修改或补充均应以