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房屋租赁合同

出租方：姓名单位

身份证号（以下简称“甲方”）

承租方：姓名单位

身份证号（以下简称“乙方”）

根据《中人民共和国城市地产管理法》、《合同法》和

国家其他有关法律、法规的规定，在平等自愿和诚实信用的基

础上，就乙方向甲方租赁商业用房事宜，甲、乙双方经协商一

致签订本合同，供双方共同遵照执行：

第一条租赁房屋

甲方将位于物业现状（详见《商铺建筑、装修、配置标

准》），其建筑面积平方米出租给乙方，用于办公经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限年：。

乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回房

屋；

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂

交换的;

2（）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3（）拖欠租金1个月或空置3个月的；

4（）擅自改变租用房屋使用用途的。

2.乙方如需续租，合同期满前30日内告知甲方，乙方拥

有优先承租权。

3.经甲乙双方商定，考虑到物价、用工成本上升的因素，

从承租后次年起，每年物业服务费用按照5%递增。

第三条租金标准

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甲、乙双方商定，在租赁期限内，租金按本合同约定的建

筑面积计算，具体租金标准为：元/itf.月。

第四章租金及相关费用的交付

1.租金每半年为一期预付一次。以后乙方须在每期到期前

30日内预付完下一期租金。

2.乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交

纳水、电、卫生及物业服务等费用。

3.租赁房屋的商业供水元/吨、供电元/度、供气元/方；卫

生费、物业费按物业合同标准收取；若政府能源价格变动，需

按政府调整后价格计量；设施、设备由甲方按现状交付，并为

乙方单独安计量考核表。

第五条物业管理

1.乙方认可并接受项目统一的物业管理，自觉遵守物业管

理的各项规章制度，享受《物业管理服务协议》约定的相应物

业使用人的权利，承担相应的义务。2.为了避免乙方改变租赁

用途及出现违约责任，需房屋保证金2000.00元。甲方在合同

期满时扣除所欠水电气等费用、无房屋设施损坏情况后无息退

给乙方。第六条修及安全

乙方在修过程中应注意施工安全，乙方因修引起的任

何安全事故和责任均由乙方自行承担。

第七条租赁房屋修缮

因租赁房屋建筑结构、外墙面的防水、高低压配电、给排

水系统、消防系统是为了保证商业门面及小区住宅正常运行而

必须之设施、设冬，乙方应保证在租赁房屋内的上述设施、设

备的完好性，并为甲方维修所有设施、设备、管线提供方便、

帮助。

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第八条店招规划

乙方有权在租赁商用房屋范围内设置店招。店招的位置、

用材、规格和安由乙方设计，交由政府相关部门审定。

第九条双方的权利和义务

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付要求的

房屋，违约方负责可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！

赔偿对方合同总额的两倍违约金。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，

违约方负责赔偿对方合同总款的两倍运约金。

3、乙方逾城交付租金除仍应补缴欠租外，并按租金的

0.5%,以天数计算向甲方交付违约金。如乙方欠缴租金超过

15日，除应按本条款约定补缴租金和支付违约金外，甲方有

权单方面解除合同。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停

止转让行为，并有权单方面解除租赁合同，乙方已支付的租金

不予退还，同时乙方还应支付甲方合同总额的两倍违约金。

5、任何一方如需提前解除合同，应提前30日通知对方。

甲乙双方如擅自提前解除合同需赔偿对方经济损失。

6、本合同到期或