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2025年餐厅餐饮设备租赁合同协议

出租方（以下简称“出租方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“承租方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址/经营地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等协商，就承租方租赁出租方餐饮设备事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将位于[设备具体位置，如出租方仓库/指定地点]的以下餐饮设备出租给承租方使用：

（1）设备名称：商用洗碗机，品牌：美的，型号：XWD-120，数量：1台，购置年份：2023年，主要特征：[可简述，如：额定功率XX千瓦，容量XX升]。

（2）设备名称：商用冰柜，品牌：海尔，型号：BCD-250，数量：2台，购置年份：2022年，主要特征：[可简述，如：冷冻能力XX公斤/24小时]。

（3）设备名称：抽油烟机，品牌：方太，型号：F-T200D，数量：3台，购置年份：2021年，主要特征：[可简述，如：风量XX立方米/小时]。

（4）[根据实际情况增减其他设备，并逐一列明名称、品牌、型号、数量、特征等信息]

1.2出租方应在本合同生效后[具体天数，如：3]日内向承租方交付上述全部设备。交付时，设备应能正常运转，并附带完整的操作说明书及保修卡（如有）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体月数或年数，如：12]个月，自2025年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止。

2.2租赁期满，如承租方有续租需求，应在本合同期满前[具体月数，如：3]个月内以书面形式通知出租方。在同等条件下，承租方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

2.3除双方另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如确需提前终止，应提前[具体月数，如：1]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任为：向对方支付相当于[具体月数，如：2]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，承租方应向出租方支付租金。租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整），按[月/季]支付。

3.2首期租金应于本合同生效后[具体天数，如：5]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[具体天数，如：5]日内支付。

3.3支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方以下指定账户：

开户名：[出租方全称]

开户银行：[出租方开户银行名称]

银行账号：[出租方银行账号]

3.4如遇政府调整税费标准，导致本合同相关费用发生变化的，相关费用由双方根据变化情况协商调整。

第四条押金

4.1承租方应在本合同生效后[具体天数，如：5]日内向出租方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

4.2押金的用途是担保承租方全面履行本合同项下的义务。在租赁期满或合同依法解除后，承租方无任何违约行为（包括但不限于结清所有应付租金、设备按照约定返还且状态良好或已按约定支付补偿款、无其他应付费用等），出租方应在承租方办妥相关手续后[具体天数，如：10]日内将全部押金无息退还承租方。

4.3若承租方发生任何违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金、维修费用、赔偿金等。不足部分，承租方应补足；超出押金金额的部分，出租方应另行向承租方追偿。押金不足以弥补出租方损失的，承租方还应承担赔偿责任。

第五条设备的使用、维护与保管

5.1承租方应严格按照设备说明书规定的操作规程使用设备，确保设备在安全、合理的范围内运行，主要用于承租方的餐厅经营活动。

5.2承租方负责设备的日常清洁、保养和正常操作，确保设备保持良好使用状态。

5.3在本合同约定的免费维修期内（自设备交付之日起[具体月数或天数，如：6]个月），非因承租方使用不当、保管不善、人为损坏或不可抗力造成的设备故障或损坏，由出租方负责免费维修，承租方仅需承担必要的材料费。免费维修期过后，维修费用（包括零件费和工时费）由承租方承担。出租方可提供有偿维修服务，收费标准由双方另行协商。

5.4因承租方使用不当、保管不善、擅自改装、非法操作等造成的设备损坏、故障或灭失，一切维修、更换费用由承租方承担。

5.5承租方应负责购买足额的财产保险，将出租的设备列为保险标的，并将出租方列为共同被保险人或受益人，以覆盖设备在租赁期间发生的意外损失。承租方应向出租方提供保险单复印件备查。

第六条违约责任

6.1若承租方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百