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2025年房地产中介服务合同协议

甲方（房地产中介机构）：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

法定代表人/负责人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

乙方（委托人）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码/注册号：________________________

住所地/注册地：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产中介管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与标的

1.1甲方同意根据乙方的委托，提供以下房地产中介服务：

（1）为乙方提供______________（例如：房屋出售/出租）的委托代理服务；

（2）负责______________（填写具体物业地址或描述）的______________（再次明确服务性质，如：出售/出租）事宜；

（3）具体服务范围包括但不限于：发布房源/求房信息、寻找潜在客户/房源、组织看房、协助协商价格、协助签订相关合同、提供交易流程咨询、协助办理______________（例如：贷款、过户等，列明具体服务）等。

1.2乙方委托甲方服务的房地产物业基本信息为：________________________（详细描述房屋地址、面积、户型、权属状况等）。涉及交易对方的信息，以乙方提供或实际交易情况为准。

第二条服务期限与完成时限

2.1本合同约定的中介服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2或：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，或于______年______月______日前，完成乙方委托的______________（明确任务，如：为乙方找到合适的买家/租客并促成看房/签订合同）。

2.3若服务期限届满前，甲方已按约定完成主要中介服务任务，乙方认可服务完成，则本合同项下甲方义务即时终止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)甲方有权按照本合同约定向乙方收取中介服务费。

(2)甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、合法、有效的身份证明、房产证明及其他必要文件和信息，并保证信息的真实性，对因乙方提供虚假信息造成的损失，甲方不承担责任，但应积极协助乙方解决或承担相应责任。

(3)甲方应勤勉尽责地履行中介服务义务，积极为乙方寻找合适的交易相对人，或促成交易相关方达成协议。

(4)甲方应向乙方提供必要的协助，如陪同看房、参与谈判、解答咨询等。

(5)甲方应对在服务过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私以及交易相对方的相关信息严格保密，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后______年。

(6)甲方应遵守国家有关房地产中介服务的法律法规、行业规范和职业道德。

(7)甲方应保护乙方的合法权益，不得利用中介服务损害乙方利益。

(8)甲方应将房屋钥匙、相关文件等妥善保管，并按乙方要求移交。

3.2乙方的权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

(2)乙方有权要求甲方提供与委托事项相关的必要协助。

(3)乙方应按照本合同约定及时向甲方支付中介服务费及其他应付费项。

(4)乙方应向甲方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于身份信息、房产信息、委托要求等。

(5)乙方应积极配合甲方开展中介活动，如实回答甲方询问，提供必要的便利条件。

(6)乙方应对其提供的委托信息负责，因信息不实给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

(7)未经甲方同意，乙方不得单方面变更委托事项或解除本合同，但发生本合同约定的可以解除合同的情形除外。

第四条费用与支付

4.1中介服务费：

(1)双方同意，甲方完成本合同约定的中介服务任务后，乙方向甲方支付中介服务费。收费方式为：______________（选择并明确：固定费用人民币______元；按成交总金额的______%收取，即成交总金额人民币______元以下按______%收取，超过______元部分按______%收取；其他方式：______