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房地产买卖协议书
甲方（出卖人）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]
乙方（买受人）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
丙方（中介方，如有）：
名称：[中介公司名称]
地址：[中介公司地址]
联系电话：[中介公司联系电话]
鉴于：
甲方合法拥有位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。乙方有意向购买该房屋，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址：[房屋地址]
1.2房屋类型：[住宅/公寓/别墅等]
第二条买卖价格
2.1该房屋的成交价格为人民币[总价]元（大写：[中文大写金额]元整）。
2.2付款方式：
首付款：人民币[首付款金额]元，于本协议签订之日支付。
余款：人民币[余款金额]元，于[具体日期]前支付。
2.3支付方式：银行转账/现金（选择一种）。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部购房款后[交付期限]日内，将房屋及其相关钥匙、文件（如房产证、土地证等）交给乙方。
3.2房屋交付时，应保证房屋状况与合同附件（附件一：房屋照片及附属设施清单）一致。
第四条过户手续
4.1甲乙双方应于[具体日期]前共同办理房屋所有权转移登记手续，所有税费按国家规定承担（双方约定承担比例：甲方承担[比例]，乙方承担[比例]）。
4.2如因乙方原因导致过户延迟，乙方需承担相应责任。
第五条违约责任
5.1甲方违约：
未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件，需赔偿乙方[违约金金额]元；逾期交付超过[天数]日，每延迟一日，赔偿乙方[违约金金额]元。
背信出售给第三方，需双倍返还乙方已付款项并赔偿损失。
5.2乙方违约：
未按时支付购房款，每延迟一日，需支付剩余房款[违约金比例]的违约金；逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
5.3中介方违约（如有）：
因中介方原因导致合同无法履行，需退还中介费并赔偿甲乙双方损失。
第六条其他约定
6.1本协议附件均为协议不可分割的一部分，包括但不限于房屋照片、附属设施清单、水电费结清证明等。
6.2房屋交付前，因甲方原因产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；之后由乙方承担。
第七条争议解决
第八条协议生效
甲方（签字/盖章）：
日期：[年]年[月]月[日]
乙方（签字/盖章）：
日期：[年]年[月]月[日]
丙方（签字/盖章，如有）：
日期：[年]年[月]月[日]
附件清单
附件一：房屋照片及附属设施清单
附件二：相关费用交接清单（如物业费、水电费等）
使用说明：
房地产买卖协议书（1）
协议双方
卖方（甲方）：
姓名/名称：[卖方姓名或公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号或公司统一社会信用代码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
买方（乙方）：
姓名/名称：[买方姓名或公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号或公司统一社会信用代码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
房地产基本信息
房地产坐落：[详细地址，如省、市、区、街道、门牌号]
建筑面积：[建筑面积平方米数]平方米
户型：[户型结构，如三室两厅]
产权证号：[房地产权证编号]
土地使用权证号：[土地使用权证编号]
协议条款
一、成交价格
总金额（人民币）：人民币[金额]元整（小写：[金额小写]元）
付款方式：
定金：乙方在协议签订之日向甲方支付定金人民币[金额]元整（小写：[金额小写]元），此定金在协议终止时按以下情况处理：
协议正常履行完毕，定金抵作购房款。
协议由乙方法定代表人违约，定金归甲方所有。
协议由甲方法定代表人违约，甲方应双倍返还定金。
落实款：乙方应于[日期]前支付房屋总价款的[百分比]%即人民币[金额]元整（小写：[金额小写]元）。
尾款：乙方应于[日期]前付清剩余房屋总价款人民币[金额]元整（小写：[金额小写]元）。
二、过户手续
甲方保证本次交易的房地产产权清晰，无任何纠纷。自本协议签订之日起，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由[双方约定，如甲方/乙方/双方各承担一半]承担。
三、违约责任
若甲方未能按时交房，每逾期一日，应向乙方支付总房价[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除协议，甲方应退还全部房款并支付违约金。
若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除协议，乙方应退还已付房款并支付违约金。
四、其他约定
本协议项下的房地产相关费用（如水、电、煤气、
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