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店铺转让协议书热

甲方：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

乙方：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让店铺基本情况

甲方将其合法拥有的位于[详细地址]的店铺（以下简称该店铺）转让给乙方。该店铺建筑面积为[具体面积]平方米，房屋产权证号为[证号]，土地使用权证号为[证号]。该店铺目前用于经营[具体经营项目]，营业执照注册号为[执照号]，有效期限自[起始日期]至[截止日期]。店铺门牌号为[门牌号]，所在楼层为[楼层]，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修描述]。该店铺目前配备的设施设备包括[具体列出主要设施设备]，均已正常使用且状况良好。

第二条转让价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该店铺整体转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。定金在乙方最终支付转让款时可以抵作转让款。

3.乙方应于[具体日期]前，向甲方支付转让款总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.剩余转让款总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），乙方应于[具体日期]前支付给甲方。

5.甲方在收到乙方每笔款项后，应向乙方出具相应的收款收据。

6.乙方支付转让款的方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方指定的收款账户信息为：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方姓名]

账号：[银行账号]

7.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按应付未付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并不予退还已支付的定金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。

第三条店铺资产清单

1.本协议附件一《店铺资产清单》详细列出了该店铺内所有可移动的资产，包括但不限于家具、电器、装饰品、库存商品等，双方确认该清单作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.乙方确认已仔细查看并核对《店铺资产清单》中所列资产，对资产的状况、数量、质量等均已充分了解并予以认可。

3.转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）的资产，包括《店铺资产清单》中列明的所有资产，甲方保证其对上述资产拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵。

4.乙方受让上述资产后，即成为该资产的所有人，享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.对于《店铺资产清单》中未列明的资产，不属于本协议约定的转让范围，甲方有权在转让前取回，乙方不得以任何理由阻拦或要求补偿。

第四条房屋租赁及使用权转让

1.该店铺的房屋所有权属于[所有权人名称]，甲方与该所有权人签订了《房屋租赁合同》（租赁合同编号为[合同编号]），租期自[起始日期]至[截止日期]，月租金为[具体金额]元。

2.甲方应在本协议签订后[具体天数]日内，协助乙方与房屋所有权人重新签订《房屋租赁合同》，将原租赁合同中的甲方权利义务转让给乙方。新租赁合同的条款应与原租赁合同基本一致，但租金可根据市场行情由乙方与房屋所有权人协商确定。

3.若因甲方原因导致无法成功将租赁合同转让给乙方，或房屋所有权人不同意转让租赁合同的，甲方应在[具体天数]日内退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

4.在店铺交接前，该店铺产生的水电费、物业管理费、网络通讯费等应由甲方承担，交接后由乙方承担。交接日期为[具体日期]。

5.甲方应确保在交接日前，该店铺的水、电、气、网络等各项设施均能正常使用。

第五条债权债务处理

1.甲方确认，截至本协议签订之日，该店铺不存在任何未清偿的债务、担保、税务、行政处罚等可能影响乙方正常经营的负面情况。

2.若在本协议签订前，该