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第一章工程经济分析的基本经济要素

工程经济分析的基本要素包括五方面内容，它们是：现金流量、投、成本费用及其构

成。本章的重点在于理解和记忆各个基本概念的含义，并可以估算固定产投、流动

金投和总成本费用。

一、现金流量

1.现金流量日勺概念：它是以项目作为一种独立系统，反应项目在整个寿命周期内实际收入

收（益）和实际支出费（用）的现金活动。它只计算现金收支包（括现钞，转账支票等结算凭

证。

2、现金流量图的绘制：绘制中要注意的是，一般假设投在年初发生，其他经营费用或收

益均在年末发生。

二、投

1.投的基本概念与构成

［建筑工程费

设备购置费

固定资产投货安装工程费

工程建设其他费用

工程项目总投资，M备费用

固定赁产投赁方向调节税

建设借款利息

流动资金售鬻;

i流动负债

在这里，工程项目总投可以理解为建设项目的投入和维持生产投入的周转金口勺总和。

投后形成产，我们看：

固定产是指使用年限在一年以上、单位价值在规定原则以上，并在使用过程中保持原有

物质形态的产。固定产使用时，以折旧的形式分批转移到新产品的价值中去。

无形产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的产，如专利权、商标权等等。

递延产是指不能所有计入当年损益，应当在后来年度内分期摊销的各项费用，如开办费

等。

流动产是指可以在一年内或者超过一年的一种营业周期内变现或者耗用的产。包括现

金、多种存款、短期投、应收预付款项、存货等。

2.投的估算。

我国一般采用工程概算法。投估算分为固定产投估算和流动金估算两方面。

K生产规模指数法:2丫

固定资产投资估算

2分项类比估肆法Kj二K力

工工程概算法,(建筑工程投贷+设备投资+其他费用+预备费用)

这几种估算措施应当掌握，尤其是生产规模指数法和分项类比估算法，可以参照教材例

题。

1扩大指标估笄法,如按固定资产投资的某个比例(15%~20%)计算。

流动资金投资估

2、分项详细估算法।将流动资金包括的各项进行详细的计算求和。

总投=固定产投+流动金投

三、成本费用及其构成

这一节也是要掌握两方面内容，一种是成本费用的概念，另一种是总成本费用的估算，首

先来看概念，如下图：

1.总成本费用是指项目在一定期期一（年）内，为生产和销售产品而花的所有成本和贽用。

总成本费用;生产成本+管理费用+财务费用+销售费用

2.经营成本:总成本费