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精选商业租房合同3篇

第一篇：标准商业租赁合同

身份证号/统一社会信用代码：________________________

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根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的房屋权属证明编号为________________，甲方已对该房屋享有合法出租权。

1.3该房屋的装修及设施、设备情况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

开户行：________________________________

户名：__________________________________

账号：__________________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有相关费用后____日内，将租赁保证金无息退还乙方，但如乙方有违约行为或欠费情况，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条其他费用的承担方式

□房屋租赁税□物业管理费□房屋维修基金□其他：________________

□水费□电费□燃气费□供暖费□有线电视费□宽带费□电话费□其他：________________

5.3乙方应按时足额支付上述应由其承担的各项费用，并保留相关缴费凭证。

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将该房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件二）经双方签字盖章后视为交付完成。

6.2乙方返还该房屋时，应保持房屋及设施设备的完好状态，正常使用导致的磨损除外。双方共同验收房屋并在《房屋交割清单》上签字确认。

6.3乙方添置的可移动设备、物品，由乙方自行收回；乙方装修、改造的不可移动部分，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。

第七条房屋的使用要求和维修责任

7.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

7.2租赁期内，甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、消防等方面的要求，并承担下列维修责任：

（1）房屋主体结构的维修；

（2）房屋外墙、屋面防水、上下水管道等共用部分的维修；

（3）其他属于甲方维修范围的设施设备。

7.3租赁期内，乙方应承担下列维修责任：

（1）室内装修、装饰部分的维修；

（2）乙方自行添置的设施设备的维修；

（3）因乙方使用不当造成的设施设备损坏的维修。

7.4需要维修时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第八条转租、转让和交换

8.1租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

8.2甲方如需出售该房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

8.3租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将该房屋与第三方房屋进行交换，但交换后的房屋用途应符合本合同约定。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损