2025年度学校宿舍租赁服务与设施更新合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度学校宿舍租赁服务与设施更新合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的宿舍及其配套设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方宿舍并支付租金及相关费用，甲方负责宿舍设施更新等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于________的宿舍及其配套设施，包括但不限于：宿舍房间、卫生间、厨房、阳台、空调、热水器、床铺、桌椅、衣柜等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

三、宿舍设施更新

1.甲方负责宿舍设施的日常维护和保养，确保宿舍设施处于良好状态。

2.甲方应定期对宿舍进行更新，包括但不限于：更换床铺、桌椅、衣柜等家具，维修或更换空调、热水器等设备。

a.第一年：更换床铺、桌椅、衣柜等家具；

b.第二年：维修或更换空调、热水器等设备；

c.第三年：根据实际情况，对宿舍设施进行整体更新。

四、乙方权利义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应爱护宿舍及其设施，不得随意损坏、擅自改造。

3.乙方应遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方应自觉维护宿舍环境卫生，保持宿舍整洁。

五、甲方权利义务

1.甲方应提供符合约定的宿舍及设施，确保宿舍安全、卫生。

2.甲方应按时完成宿舍设施的更新。

3.甲方应按照约定提供租赁服务，确保乙方正常使用宿舍。

4.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方损坏宿舍及设施的，应赔偿甲方损失。

3.甲方未按时完成宿舍设施更新的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日