2025版老旧小区物业管理合同修订与更新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区物业管理合同修订与更新

甲方（物业管理方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（业主方）：_______

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为业主方，双方就老旧小区物业管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.甲方负责对乙方所在小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2.甲方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防范等。

3.甲方负责小区的公共设施设备维修、更换及更新。

4.甲方负责小区的停车管理，包括但不限于停车收费、车位分配等。

5.甲方负责小区的公共活动组织与协调。

二、物业管理费用

1.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共区域清洁费、绿化养护费、设施设备维修费、安全保卫费、公共活动经费等。

3.甲方有权根据实际情况调整收费标准，但需提前通知乙方。

三、物业管理服务期限

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、物业管理责任

1.甲方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。

2.甲方应保证物业管理服务的质量和安全，确保小区业主的合法权益。

3.甲方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权采取相应措施追缴欠款。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________

乙方（业主方）：____________

签订日期：____年____月____日