2025年注册会计师经济法物权法律制度模拟试卷及答案.docxVIP

2025年注册会计师经济法物权法律制度模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共25小题，每小题1分，共25分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为最合适的答案，用鼠标点击对应选项。）

1.根据物权法的基本原则，下列哪一项表述最为准确？

A.物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行

B.物权的行使不得滥用，不得损害国家利益和社会公共利益

C.物权的保护方式只有返还原物

D.对于不动产，动产也可以适用相同的最长保护期限

2.在甲、乙之间签订的房屋买卖合同生效后，甲将房屋交付给乙，但未办理房屋所有权转移登记。根据物权法的相关规定，下列关于该房屋所有权的表述正确的是？

A.房屋所有权自合同生效时转移给乙

B.房屋所有权自甲将房屋交付乙时转移给乙

C.房屋所有权自办理房屋所有权转移登记时转移给乙

D.房屋所有权未发生转移，甲仍是房屋所有人

3.下列哪种权利不属于物权法中所称的“物权”？

A.所有权

B.债权

C.用益物权

D.担保物权

4.张某将自有土地使用权出租给王某用于经营，张某与王某之间形成的法律关系主要是？

A.所有权关系

B.债权关系

C.用益物权关系

D.担保物权关系

5.村民集体所有的土地，下列哪一项表述是正确的？

A.可以直接用于房地产开发

B.依法属于集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

C.所有权可以转让给个人

D.使用权可以无期限地租赁给企业

6.甲公司向乙银行借款并以其所有的机械设备提供抵押。在抵押期间，甲公司未经乙银行同意，将该机械设备卖给丙公司并交付。关于该交易的效力，下列表述正确的是？

A.该买卖合同无效，因为违反了抵押合同约定

B.该买卖合同有效，丙公司取得机械设备的所有权，但乙银行仍对丙公司享有抵押权

C.该买卖合同有效，丙公司取得机械设备的所有权，但乙银行的抵押权消灭

D.该买卖合同效力待定，需经乙银行追认

7.自然人甲在生前立下遗嘱，将其名下的一处房产指定由其子乙继承。甲去世后，乙欲取得该房产的所有权。根据物权法的规定，乙取得该房产所有权的方式是？

A.合同方式

B.侵权方式

C.继承方式

D.拨赠方式

8.某土地上存在地役权，后该土地被征收，地役权如何处理？

A.自动消灭

B.随土地所有权转移给征收方

C.由征收方享有地役权

D.地役权是否消灭或转移取决于当事人的约定

9.甲在乙的土地上建造了一处建筑物，甲取得了该建筑物的所有权，但乙的土地使用权期限届满未能续期。关于该建筑物，下列表述正确的是？

A.建筑物所有权自动消灭

B.建筑物所有权仍然存在，但乙可以要求甲拆除

C.建筑物所有权转移给乙

D.建筑物所有权属于国家

10.下列哪种物权是以占有和使用标的物为内容的物权？

A.所有权

B.抵押权

C.质权

D.用益物权

11.债权人甲将其对债务人乙的债权质押给丙，并办理了质权登记。后乙欠丁的钱款，丁依法申报并参与了乙的破产分配，获得了部分清偿。关于丙的质权，下列表述正确的是？

A.丙的质权因乙的破产而消灭

B.丙的质权优先于丁受偿

C.丁的清偿直接充抵甲的债权

D.丙的质权人对甲的债权部分受偿

12.留置权人与债务人之间存在的法律关系是？

A.债权债务关系

B.所有权关系

C.用益物权关系

D.担保物权关系

13.标的物在订立质押合同时已由质权人占有的，质权自何时设立？

A.质押合同签订时

B.质押合同生效时

C.标的物交付时

D.质权登记时

14.下列关于居住权的表述，不正确的是？

A.居住权是权利人为了满足生活居住需要，按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权

B.居住权不得转让、继承

C.设立居住权应当向登记机构申请居住权登记

D.居住权消灭的，应当及时办理注销登记

15.甲将其汽车借给乙使用，乙将该汽车转让给丙，并进行了交付。丙是否能够取得该汽车的所有权？

A.可以取得，因为乙是善意第三人且完成了交付

B.不可以取得，因为转让行为未经甲