某公司岗位设置及岗位职责介绍.docxVIP

第五节都市公司岗位设置及岗位职责

一、董事长

二、经理层

■总经理

1、全面主持工程经营生产及治理工作，是年度责任状指标的第一责任人。

2、负责控股集团和集团公司各项改革方案和措施的推行，在执行改革方案过程中提出建设性的修改意见。

3、配合控股集团和集团公司，参与各项规章制度的拟定和修订，并积极贯彻和执行集团公司下发的各项规章制度。

4、依据公司的开展方针和经营方针，负责当地市场信息的收集，报集团公司评审，并及时向集团公司推举有良好开发前景的工程。

5、负责组织对本工程市场的产品定位、营销定位、品质定位的调研、评审，报集团公司审核后落实执行。

6、组织研究工程分期研究与、年度分期开发研究与、开盘节奏的研究与、营销推广研究与等，报集团公司审核批准后组织实施。

7、负责工程资金平衡工作，并依据工程的经营需要积极进行工程融资工作。

8、负责组织工程本钞票、治理本钞票、营销本钞票、售楼处本钞票等本钞票方案的拟定，报总公司集团公司审核后落实执行，并在过程中实行时期性操纵和调整。

9、按制度程序，负责组织营销、工程、物资等发包方案确实定，招标过程的审核、把关，合同的评审，前期洽谈等工作，经集团公司评审通过后组织签订。

10、负责鞭策工程的工程进度、质量、平安、现场、企业形象等各方面的管控工作。

11、按审定的方案要求，鞭策、指导营销推广、销售工作的开展，并依据市场信息反响及时组织内部各部门进行研究，对设计、营销等方案进行时期性调整。

12、鞭策、指导物业治理工作的开展。

一三、组织推进客户效劳体系的建设工作。

14、鞭策、指导新技术、新材料、新工艺的建议、应用工作。

一五、负责协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、营销机构、政府主管部门之间的关系。

16、负责当地的品牌建设工作。

17、负责组织资金方案的编制工作，并按审批后的资金方案负责已审批资金的拨付。

一八、协调本工程公司税务筹划、税务沟通等工作。

19、协调、配合本工程公司诉讼案件等事务的协调、处置工作，是本工程公司各项事务的行政责任人。

20、鞭策、指导新材料、新工艺的研究、推广和应用工作。

21、负责本区域内各工程公司材料采购工作，是确保材料提供的第一责任人：

〔1〕负责材料采购价格的把关；

〔2〕负责材料付款的把关；

〔3〕对材料采购过程中出现的咨询题按制度进行协调、处理；

〔4〕同意集团物资治理中心对材料采购工作的指导与监督。

22、主持各种重大纠纷的处理工作；负责突发紧急事件的指挥和处置，并及时向总公司汇报。

23、负责对工程公司各项工作进行检查、监督和考核：

〔1〕检查、监督各分管副总、职能部门的责任状指标、职责履行、制度落实和工作执行情况，并及时采取纠偏措施；

〔2〕针对检查中发现的咨询题，鞭策整改，对具有共性、倾向性的咨询题及时在全公司范围采取有效措施进行整改；

〔3〕配合控股集团、产业集团的各项检查、监督与考核工作。

24、同意集团公司的指导和监督，配合控股集团和集团公司的宏瞧治理和检查监督，并依据检查结果组织好落实整改工作。

25、按制度权限范围负责公司人力资源治理工作：

〔1〕依据公司人事治理权限，决定对职员的聘请、奖励、加薪、晋升和处分、辞退、调动等事宜；

〔2〕负责工程公司职员队伍建设，推进人才培养体系建设，建立匹配公司开展要求的治理团队；

〔3〕鞭策、指导公司绩效考核工作的开展，并对直属下级工作绩效进行考核；

26、负责本工程公司培训体系建设与推进工作：

〔1〕负责本工程公司培训体系的建立工作；

〔2〕对培训方案进行审查并鞭策落实执行；

〔3〕对直截了当下级进行培训、辅导。

27、组织向对口标杆企业学习，依据学习结果制定改革措施，并组织、鞭策实施。

28、负责公司监控系统的推进工作，依据公司战略配合集团信息化建设，包括治理、一卡通、视频会议、外围监控体系等，发扬配合调控的职能作用。

29、履行档案治理职责，依据本公司不同种类文件材料形成的特征，负责本部门文件材料的形成、积存、保管和整理立卷回档工作，保证回档文件材料完整、正确、系统。并按时刻移交本公司集中保管。

30、对集团及下属公司有关部门和人员所反映的困难和咨询题应及时予以处理和解决，同时有义务配合其它部门的工作。

31、为分公司资产治理的第一责任人，全面负责所属分公司的资产治理工作，协助控股集团资产治理部做好各项资产治理工作。

32、完成上级交办的其它工作。

■前期副总

1、同意总经理的领导，分管都市公司前期部，全面负责工程的前期手续办理。

2、负责协调与政府部门、行政事业机构、公用事业单位等的关系，保证工程开发手续的正常办理，做好相关社会资源的整合工作。

3、负责各项优惠政策、政府支持事项的申请、推进、协调工作，负责税务、社保、融资等方面的局部外部协调工作。

4、负责土地开