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城市中心区地铁站域联合开发：模式、挑战与商业空间的创新融合

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的不断加速，城市中心区作为城市的核心区域，承担着经济、文化、商业等多种重要功能，吸引了大量的人口和产业集聚。然而，这种高度集聚也给城市中心区带来了一系列严峻的发展压力。人口密度急剧增加，交通拥堵状况日益严重，有限的土地资源愈发紧张，城市空间变得愈发拥挤。与此同时，人们对城市环境品质和生活便利性的要求却在不断提高。在这样的背景下，如何实现城市中心区的可持续发展，成为了城市规划与发展领域亟待解决的重要问题。

地铁作为一种高效、便捷、环保的城市轨道交通方式，在缓解城市交通压力、优化城市空间结构