饭店转让协议.docx

饭店转让协议

甲方（转让方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法经营的饭店转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让饭店基本信息

饭店名称：____________________（如为个体工商户，需注明登记经营者姓名；如为企业，需注明企业类型）

饭店地址：____________________（详细至门牌号，明确经营场所的具体位置）

经营面积：______平方米（以实际测量或租赁合同记载为准）

房屋性质及租赁情况：

（1）该饭店经营场所为【自有/租赁】，若为租赁，甲方与房屋出租方签订的《房屋租赁合同》期限至______年____月____日，月租金人民币______元整，租金支付方式为____________________。

（2）甲方承诺已就饭店转让事宜征得房屋出租方书面同意，出租方同意将《房屋租赁合同》的承租方变更为乙方，或同意乙方继续承租该房屋（附出租方书面同意文件作为本协议附件）。

饭店证照情况：甲方已办理的相关证照包括【营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防验收合格证明、税务登记证等】，证照有效期分别如下：

（1）营业执照：有效期至______年____月____日；

（2）食品经营许可证：有效期至______年____月____日；

（3）其他证照：____________________。

饭店设施设备及物品：甲方转让的设施设备及物品清单详见本协议附件《饭店设施设备及物品清单》，该清单经双方核对签字确认后，作为本协议不可分割的组成部分。清单中应注明物品名称、数量、规格、新旧程度及是否正常使用等情况。

二、转让内容及范围

本次饭店转让内容包括：

饭店经营场所的承租权（依据本协议第一条第4款约定）；

饭店现有的全部设施设备及物品（以《饭店设施设备及物品清单》为准）；

饭店的品牌、商誉（如甲方拥有饭店注册商标，需明确是否包含商标使用权，若包含，需注明使用期限及范围）；

饭店已办理的相关证照的变更（甲方需配合乙方将营业执照、食品经营许可证等证照的经营者/法定代表人变更至乙方名下）；

其他：____________________（如饭店的客户资源、供应商信息等，可根据实际情况补充）。

三、转让价格及支付方式

经双方协商一致，该饭店转让总价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。此价格包含本协议第二条约定的全部转让内容，具体构成如下：

（1）设施设备及物品价值：人民币______元整；

（2）房屋租赁押金及预付租金（如有）：人民币______元整；

（3）品牌、商誉及其他无形资产价值：人民币______元整。

乙方采用以下第______种方式支付转让款：

（1）一次性支付：乙方于本协议签订当日，通过现金/银行转账（甲方开户行：____________________；账号：____________________）方式支付全部转让款，甲方收款后出具加盖公章或签字确认的收款收据。

（2）分期支付：

①乙方于本协议签订当日支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）；

②乙方于饭店交接完毕且全部证照变更至乙方名下当日，支付剩余转让款人民币______元整（大写：______________元整）；

③若乙方逾期支付任何一笔款项，每逾期一日按未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除协议，定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失（包括但不限于重新寻找受让方的费用、饭店闲置期间的租金损失等）。

双方约定，转让款支付过程中产生的银行手续费等相关费用，由______方承担。

四、饭店交接及证照变更

交接时间：双方约定于______年____月____日为饭店正式交接日期，甲方应于该日期前完成饭店的清理工作，确保设施设备正常运行，无遗留债务、纠纷及未处理的消费者投诉等问题。

交接内容：

（1）甲方应将饭店经营场所、设施设备及物品（按《饭店设施设备及物品清单》）完整交付给乙方，双方共同查验并签署《饭店交接确认单》