二零二五年度物业小区物业服务合同续签及变更范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业小区物业服务合同续签及变更范本

甲方（物业服务企业名称）：________________________

乙方（业主委员会/业主代表）：________________________

一、合同续签

1.原合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，现双方同意续签本合同，续签期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方在续签期间应继续按照原合同约定的服务内容和标准，对本小区提供物业服务。

二、合同变更

普通住宅：_______元/平方米·月；

公共部位及公共设施设备维护保养费：_______元/平方米·月；

其他费用：_______元/平方米·月。

2.服务内容：

甲方应保证小区公共区域及设施的清洁、绿化、安全等；

甲方应负责小区公共设施设备的维护、保养和更新；

甲方应协助管理本小区的停车服务；

甲方应定期对小区进行安全检查，确保小区居民的人身和财产安全。

3.服务标准：

甲方应确保小区公共区域24小时有专人值守；

甲方应确保小区绿化覆盖率不低于_______%；

甲方应确保小区公共设施设备完好率达到_______%。

4.其他变更：

甲方应按照国家有关法律法规和政策，履行物业服务企业的职责；

乙方应协助甲方开展物业服务工作，支持甲方依法依约履行义务。

三、双方权利与义务

1.甲方权利：

收取本合同约定的物业服务费用；

乙方违反本合同约定，甲方有权依法采取相应措施。

2.甲方义务：

按照本合同约定提供物业服务；

定期向乙方报告物业服务情况；

保障小区居民合法权益。

3.乙方权利：

监督甲方履行本合同义务；

对物业服务提出意见和建议。

4.乙方义务：

支付本合同约定的物业服务费用；

协助甲方维护小区公共秩序。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日。

2.乙方未按时支付物业服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向本小区所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

甲方（物业服务企业名称）：________________________

乙方（业主委员会/业主代表）：________________________

甲方负责人（签字）：________________________

乙方负责人（签字）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日