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2025屋顶维修合同书(范本)

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于省市区路号的（建筑物名称）的屋顶进行维修，乙方具备相应的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围

1.1本合同约定的维修范围为甲方所有或使用中的屋顶，具体包括但不限于屋顶的防水、保温、隔热、排水系统及相关结构的维修或更换。

1.2本次维修的总面积约为平方米，具体情况以双方确认的实际面积为准。

第二条维修内容

2.1乙方负责按照甲方的要求对屋顶进行维修，确保维修后的屋顶达到国家相关标准及甲方的使用要求。

2.2具体维修内容如下：

（1）屋面防水层的修复或更换；

（2）保温层的修复或更换；

（3）排水系统的清理、修复或更换；

（4）屋顶结构的加固（如有需要）；

（5）其他经双方确认的维修内容。

第三条工期

3.1本次维修的工期为天，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的时间完成维修工作，并确保维修质量和进度。

3.3若因天气、不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

第四条维修质量要求

4.1乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，使用符合国家标准的材料。

4.2乙方在施工过程中应采取有效措施，确保维修后的屋顶具备良好的防水、保温、隔热性能，并能抵御正常的气候条件和使用需求。

4.3乙方应保证维修工程在合理使用期限内不发生同类质量问题。

第五条验收标准

5.1工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、检测报告等。

5.2甲方应在收到乙方通知后日内组织验收，验收标准以国家相关标准和合同约定为准。

5.3验收通过后，双方应签署《工程验收单》，作为结算依据。

5.4若验收未通过，双方应协商解决，乙方应在合理时间内完成整改。

第六条结算方式

6.1本次维修的总金额为人民币元（大写：元整），包括材料费、人工费、管理费等相关费用。

6.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度达%时，甲方支付合同总价的%；

（3）工程验收通过后，甲方支付剩余%的款项；

（4）若发生工程变更或签证，双方应另行协商结算方式。

6.3乙方应向甲方提供合法有效的发票作为结算凭证。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水、电等；

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，提出合理建议；

（3）甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延；

（4）甲方应协助乙方处理施工过程中出现的其他问题。

7.2乙方的权利与义务

（1）乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期；

（2）乙方应采取有效措施，确保施工过程中不发生安全问题；

（3）乙方应自行承担施工过程中产生的风险和责任；

（4）乙方应保护施工现场的已有设施，避免造成损坏。

第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。

8.2若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或更换材料，相关费用由乙方承担。

8.3若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的%作为违约金。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商