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2025标准写字楼租赁合同范本
写字楼租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方为合法的房地产所有权人，愿意将位于市区路号的层号写字楼市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方有意承租上述租赁物用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的层号写字楼，建筑面积为平方米（以房产证/不动产权证为准）。租赁物的现状及设施设备以交接时双方确认为准。
1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，不得擅自改变用途或转租、分租。
1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商，并签署书面补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准以本合同签订日为准，如有调整，双方应另行协商一致。
3.2租金支付方式为：（银行转账/现金）；甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名称：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金；如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为未付金额的‰。
3.4本合同租金为含税价格，甲方应向乙方提供正式发票。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于正常使用状态，甲方应于日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，剩余部分退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物及附属设施处于可正常使用状态。
5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全和正常使用，乙方应予以配合。
5.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方书面同意。
5.4甲方应按时提供租赁物的不动产权证及其他相关资料，协助乙方办理相关手续。
乙方的权利与义务：
5.5乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。
5.6乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或进行危险作业；如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。
5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、空调费等相关费用。
5.8乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，
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