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2025关于商用房屋租赁合同书范本

合同编号：租赁合同字第号

出租人（以下简称甲方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，具体门牌号为。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，使用性质为商用。

1.2房屋现状：经甲乙双方共同验收，房屋及其附属设施设备均处于良好状态，达到正常使用条件（详见附件《房屋交付确认书》）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

3.3甲方如变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。

3.4乙方延迟支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或需赔偿的损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定用途的房屋，并保证其所有权的合法性。

5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定或法律法规的规定。

5.1.3甲方应在接到乙方维修请求后（因乙方使用不当造成的除外）及时进行维修，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用房屋及附属设施。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

5.2.3乙方应按时交还租赁房屋及附属设施，保证其完好无损（正常损耗除外），并在退租时结清所有费用。

第六条房屋修缮与装饰装修

6.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2乙方对房屋进行装饰装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装饰装修物在租赁期届满时归甲方所有，不得拆除或损坏。

6.3未经甲方同意，乙方不得在房屋内安装大型设备或改变房屋结构，否则甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第七条特殊约定

7.1乙方承诺在租赁期间仅用于用途，不得擅自改变用途或用于其他商业活动。

7.2乙方应遵守相关物业管理规定，按时