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2025租赁合同的租赁协议

租赁协议

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体位置及描述详见附件《租赁物清单》。

1.2租赁物的用途为。乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户行：，账户名称：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元）。

4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足。

4.3租赁协议终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方遵守本协议约定的条款。

5.1.2甲方应当保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应按约定提供租赁物及相关设施，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由提前收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租给他人。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等。

5.2.3乙方应妥善使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应维修费用。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定，不得在租赁物内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护及维修费用由方承担，具体维修责任详见附件《维修责任清单》。

6.2租赁物的保险费用由方承担，保险的责任范围及金额详见附件《保险协议》。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式出租给第三方。

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案，转租所得收益由乙方享有，但不得以此减少应支付给甲方的租金。

第八条合同的续签与终止

8.1本协议租赁期限届满后，双方可协商续签，续签事宜应以书面形式确认。

8.2在租赁期限内，若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按乙方实际使用租赁物的时间计算租金，退还多收的部分。

第九条违约责任

9.1乙方未能按时支付租金或相关费用，经甲方催告后仍逾期