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2025年上海市房屋租赁代理合同范本(合同样本)
上海市房屋租赁代理合同
合同编号：
甲方（委托人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（代理人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方委托乙方代理租赁其所有的房屋，乙方同意接受甲方委托并提供相应的代理服务，根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条委托代理事项
1.1甲方委托乙方代理租赁的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。
1.2乙方负责寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订，为甲方提供与租赁相关的其他服务。
第二条租赁房屋的基本情况
2.1租赁房屋的权属状况：（房产证编号：）。
2.2租赁房屋的现状：（如已装修、设备情况等）。
2.3租赁房屋的用途为：（居住/商业/办公等）。
第三条租赁期限
3.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2代理期限届满后，双方可协商延长代理期限，但需另行签订书面协议。
第四条代理费用与支付方式
4.1乙方收取的代理费用为（人民币大写：元），该费用包括但不限于乙方提供代理服务所需的各项支出。
4.2甲方应于本合同签订之日起日内支付代理费用的%，即人民币元；剩余部分应在租赁合同签订并交付租赁房屋后日内支付完毕。
4.3乙方收取费用后，应向甲方提供合法有效的发票。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应向乙方提供租赁房屋的所有权证明及相关文件，并保证其真实、合法、有效。
5.1.2甲方应配合乙方进行房屋出租的相关工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。
5.1.3甲方应按时支付代理费用，并承担租赁房屋在代理期间产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。
5.1.4甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理建议。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，积极寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订。
5.2.2乙方应确保租赁合同内容的合法性和完整性，并协助甲方完成租赁房屋的交付工作。
5.2.3乙方应在代理期限内定期向甲方报告代理进度，并提供相关租赁信息。
5.2.4乙方有权要求甲方按时支付代理费用，并在代理服务结束后结算所有费用。
第六条租赁合同的签订与履行
6.1乙方代理甲方与承租人签订租赁合同后，甲方应审核并签署该合同。
6.2租赁合同签订后，甲乙双方应共同监督承租人履行合同义务，并协助解决租赁过程中可能产生的纠纷。
6.3租赁期间，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前书面通知乙方，并承担相关责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2代理期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
（以下为签署部分）
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
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