造价工程师案例分析真题网络版.doc

试题一:(２0分）

1、项目建设期2年，运营期６年，建设投资万元,预计全部形成固定资产。

2、项目资金起源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各５00万元，贷款年利率为６％。流动资金全部用项目资本金支付，金额为3０0万元,于投产当年投入。

3、固定资产使用年限为8年,采取直线法折旧，残值为100万元。

4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

５、项目投产第１年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为9００万元和3０0万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1０00万元和3２0万元。不