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2025年超市门口广告位租赁合同协议（招牌）

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的超市门口广告位（招牌）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[详细地址]超市[具体位置描述，例如：正门右侧X米处]的[广告位类型，例如：LED电子显示屏/霓虹灯招牌]（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。广告位的具体尺寸为[尺寸描述]，现状[现状描述，例如：蓝色背景，现有XX品牌Logo等]。甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并可提供相关证明文件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计[租赁年限]年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。租金包含[说明租金是否包含其他费用，如：广告位基础使用费，但不包含水电费等]。

2.支付周期：租金按月支付，于每月[具体日期，例如：5]日前支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告位使用规范与要求

1.使用目的：乙方仅能将广告位用于自身的商业宣传、广告发布等合法目的，不得发布任何违反国家法律法规、危害公共利益、恶意诽谤、不正当竞争或含有虚假信息的广告内容。

2.内容审核：乙方在发布任何广告内容前，应向甲方提供内容样本进行审核。甲方有权根据国家广告法及相关法律法规、城市管理规定以及维护超市整体形象的要求，对广告内容进行审核。乙方应积极配合甲方的审核工作，如因乙方提供的广告内容被主管部门查处或造成负面影响，责任由乙方承担。

3.发布时间：乙方广告位的使用时间不得影响超市的正常经营秩序和公共安全，具体使用时段由双方协商确定，或按[具体规定，例如：每日营业时间]使用。

4.维护责任：

*乙方负责自行负责广告物料的设计、制作，确保其符合国家相关安全标准，并承担所有制作费用。广告物料的安装需符合广告位的结构和安全要求，安装前应将安装方案提交甲方审核，经甲方同意后方可施工。安装费用由乙方承担。

*乙方负责租赁期内广告位及其内容的日常清洁、维护和保养，确保其处于良好、安全的状态。

*如因乙方原因导致广告位结构损坏、设备故障或发生安全事故，乙方应负责修复并承担所有费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

5.安全要求：乙方的广告设计和安装必须符合国家及地方关于广告设施安全的标准和规定，不得影响超市的正常运营、消防通道、安全出口或周边环境及设施，不得对行人造成安全隐患。乙方需自行购买与广告位使用相关的保险，并将甲方列为共同被保险人。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时收取乙方支付的租金及其他应付款项。

*保证乙方在租赁期限内合法使用广告位。

*负责提供广告位的基础使用权，并确保其在合同开始时具备正常使用条件。

*有权对乙方拟发布的广告内容进行审核。

*应乙方合理要求，提供必要的便利以配合乙方的广告安装，但甲方不承担安装工程的任何责任和费用。

*负责维护广告位基础结构的正常使用和安全，非因乙方原因造成的结构损坏，甲方应负责维修。

2.乙方权利与义务：

*按照本合同约定，按时足额支付租金。

*遵守国家法律法规及本合同约定，合法合规使用广告位。

*负责广告物料的设计、制作、运输、安装、维护和拆除，确保全过程符合安全标准。

*未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务部分或全部转租、转借给第三方。

*自行承担因使用广告位而产生的所有税费。

*租赁期满或合同提前终止后，乙方应将广告位及其附属物料的全部拆除，并将广告位恢复至甲方使用前的状态或双方约定的状态，清理费用由乙方承担。

第六条合同的变更、解除与终止

1.变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与