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2025年商业地产租赁合同签订注意事项
商业地产租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于本合同项下甲方拥有位于（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于商业用途；乙方愿向甲方承租上述租赁物业，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，遵循合同条款履行义务。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于（具体地址），以下简称“租赁物业”。租赁物业的面积为平方米（具体以不动产权证或相关证明文件载明的面积为准）。
1.2租赁物业用途为，乙方承诺仅将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
1.3租赁物业的交付状态为，包括但不限于（如：毛坯、简装、精装等）。双方确认租赁物业交付时的状态，并基础上签订本合同。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，若乙方希望继续租赁租赁物业，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
2.3若乙方在租赁期内提出退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的违约金。具体违约金金额为。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），付款日期为每期租金期满后的日内。
3.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。
3.5若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且租赁物业及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方在租赁期间出现违约行为或导致租赁物业及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。
第五条物业及相关费用
5.1租赁期间，租赁物业的物业费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费、供暖费等费用由方承担，费用标准为。
5.2若由乙方承担上述费用，甲方应提供相关费用的账单或收据，乙方应按约定时间支付，并保存相关凭证。
5.3租赁期间，若因政府政策或相关部门规定需缴纳其他费用，由方承担。
第六条租赁物业的修缮责任
6.1租赁期间，租赁物业的日常维护和修缮由方负责。修缮费用由方承担。
6.2若租赁物业出现需要大修的情况，甲方应负责修
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