农村宅基地房屋租赁合同模板.docxVIP

农村宅基地房屋租赁合同模板

第一条合同当事人

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁房屋坐落于________________________（省、市、县、乡、村），宅基地使用证编号为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.2租赁房屋四至范围：东至________________________，西至________________________，南至________________________，北至________________________。

2.3租赁房屋现有装修、设施、设备情况详见附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限

3.1租赁期限共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整或征收征用等特殊情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币____________元（大写：________________________元整），年租金共计人民币____________元（大写：________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应按______（□月/□季/□半年/□年）支付租金给甲方，支付日期为每______（□月/□季/□半年/□年）的______日前。

4.3乙方应通过______（□银行转账/□现金/□其他方式）支付租金，甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条押金及其他费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用、交还房屋且房屋无损坏（自然损耗除外）的情况下，将押金无息退还给乙方。

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）有线电视费；

（5）宽带网络费；

（6）物业管理费；

（7）________________________；

（8）________________________。

（1）房屋修缮费用；

（2）房屋产权相关的税费；

（3）________________________；

（4）________________________。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施、设备处于正常可使用状态。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除后______日内将房屋及附属设施、设备（正常损耗除外）完好地返还给甲方。甲乙双方应对房屋和附属设施、设备进行验收，结清各自应当承担的费用。

6.3乙方返还房屋时，应保持房屋的清洁卫生，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于乙方添置的可移动设施、设备，乙方可自行拆除带走；对于不可移动或拆除会造成房屋损坏的装修、设施，应无偿归甲方所有。

6.4乙方交还房屋时，如有损坏（正常损耗除外），应负责修复或赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定，协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估。

第七条房屋维护与修缮责任

7.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、地基、屋顶等主要承重构件的维修和保养，确保房屋安全使用。

7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施、设备的，乙方应负责维修或赔偿