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工业园区门面房出租合同3（4篇）

工业园区门面房出租合同篇1

出租方：

承租方：

根据我国《民法典》及其关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就关房屋租赁事宜达成如下

协议：

第一条租赁范围及用途：

甲同意将位于省市区

街—号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙作为

2

使用，出租商铺的建筑面积为____m.

第二条租赁期限为年，自年月日起至

年月日止。

第三条租金、保证金：

1租金为元/平米/月。每年租金为人民币

元；租金一年一次性付清，乙在签订本合同之日一次性付清第一年房

租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲在

收到租金后应当给乙收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙

在签订本合同之日交纳人民币作为房屋使用保

证金。待合同期满后乙付清本应交纳的所费用后，甲应将保证金

全额退还给乙

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙负责。

2、如因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲责任和义务：

1、甲保证出租商铺产权清楚，若纠纷，由甲负责处理。

2、甲在签订合同之时将房屋交给乙使用。

第六条乙责任前义务：

1、乙应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法

使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲和关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改

动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、

转借、抵押、联营或其他损甲利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事

故，损害甲房屋的，由乙负责。

5、乙在未违反租约的前提下，权优先续租该房屋。如要求续

租，在本合同期满前三个月向甲提出申请，再由双方另行商议续租

事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的

违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止

本合同，甲应提前半个月通知乙，乙必须按通知要求办理终止合同

手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由比造成的任何损失，但甲