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2025年超市广告位租赁合同协议（外墙）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方超市外墙广告位事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于________________________（具体地址）的超市外墙上的广告位出租给乙方使用。该广告位位于超市外墙的____面，具体位置为____（详细描述，如：靠近____入口处，____窗户下方），广告位形状为____，占地面积/投影面积约为____平方米。广告位现状描述：____。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利，并承担因权利瑕疵引起的所有责任。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____元整）。租金包含____（如：广告位使用费，不含税费、水电费等，如有，请列明）。

2.支付周期：租金按月支付。

3.支付时间：每期租金应在下一期开始前____日内支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，甲方亦有权收回广告位。

第四条广告位的使用

1.使用目的：乙方承诺仅将租赁的广告位用于发布合法的商业广告、品牌宣传或促销信息，不得发布任何违反国家法律法规、危害社会公共利益、侵犯他人合法权益或与甲方超市形象严重不符的内容。

2.内容审核：乙方在确定广告内容后____日内，应向甲方提交广告内容文本、设计效果图等资料供甲方审核。甲方应在收到审核资料后____日内予以答复。乙方必须根据甲方的审核意见修改广告内容，直至甲方书面同意。如乙方拒绝修改或修改后仍不符合甲方要求的，甲方有权拒绝乙方在该广告位发布广告，已支付的费用不予退还，并追究乙方的违约责任。

3.广告形式与制作：乙方负责广告的设计、制作、运输、安装和拆除。广告形式为____（如：喷绘布、发光字、LED显示屏等），所有材料必须符合国家相关安全标准，安装必须确保牢固、安全，不得影响超市建筑结构安全、消防安全以及正常运营。广告制作费用由乙方承担。

4.安装与拆除：

a.安装：广告物的安装工作应在____年____月____日至____年____月____日期间完成。安装过程中产生的所有费用及可能涉及的审批费用（如产生）均由乙方承担。安装应符合安全规范，如有损坏甲方设施或影响运营，乙方应负责修复或赔偿。

b.拆除：本合同租赁期满或提前终止的，乙方应在规定期限内（如：合同终止后____日内）自行将广告物及所有附属设施拆除并清运干净，恢复广告位至甲方交付时的状态或甲方书面要求的状况。拆除产生的所有费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权组织拆除，费用由乙方承担，并视为乙方违约。

第五条甲方的权利与义务

1.按时提供符合合同约定的广告位供乙方使用。

2.有权对乙方的广告内容进行审核，并有权要求乙方进行修改。

3.监督乙方对广告位的使用情况，确保符合本合同约定。

4.负责处理与广告位外部环境相关的必要协调工作（如涉及市政、城管等部门的报备或审批，相关费用由甲方承担）。

5.在租赁期内，保证广告位及其基础结构能够满足乙方正常使用需求，除非损坏是由乙方原因或不可抗力造成的。

第六条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

2.获得甲方广告内容审核的合理时间，并按要求配合修改。

3.确保广告内容合法、合规，获得所有必要的内部及外部批准（如适用）。

4.对因乙方广告发布内容或安装使用引起的任何第三方索赔