2025年商业店面租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业店面租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店面出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的商业店面位于市区路号，具体面积为平方米（以房产证为准）。以下简称为租赁店面。

1.2租赁店面的用途为：。乙方承诺在租赁期间内仅限于经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行其他用途的使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方应在租赁期满前一个月内给予乙方书面答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于日前支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同各项义务的担保。

4.2押金的退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时将租赁店面交付乙方使用，并提供租赁店面的相关权属证明文件。

5.2甲方有权监督乙方对租赁店面的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁店面。

5.3甲方不得在租赁期间内收回租赁店面，除非乙方严重违约，甲方依法或依约解除合同。

5.4甲方应负责租赁店面的公共部分及设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

5.5乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁店面，并享有合法经营的权利。

5.6乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁店面及设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用。

5.7乙方不得擅自将租赁店面转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，且押金不予退还。

5.8乙方负责租赁店面内部的日常维护、清洁及安全防火工作，确保租赁店面的整洁和安全。

第六条其他费用

6.1租赁期间内，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。

6.2物业管理费：乙方应向物业管理公司支付租赁店面的物业管理费，费用标准为每月人民币元，支付方式为。

6.3若甲方负责租赁店面的物业费用，则由甲