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2025年企业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方亦愿意承租该租赁场地用于企业办公活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于的房屋及其附属设施（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁场地。

1.2租赁场地的面积为：平方米（建筑面积），具体面积以双方确认的测量为准。租赁场地的权属证明为：（权属证明文件名称），权属证明编号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜。若双方在合同期满前日内未就续租达成书面协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：元整）。该租金为不含税价格，若乙方要求开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定收款账户为：，开户银行：，账户名：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准，除非双方另有书面协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期满或双方协商一致解除本合同后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施处于良好状态（除正常损耗外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以弥补损失，乙方应承担不足部分。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担租赁场地的水费、电费、燃气费、空调费、网络费、垃圾处理费等相关费用。

5.2租赁场地的物业管理费由方承担，费用为元/月，由方支付。

5.3租赁场地的维修费用，因正常使用导致的设施损坏由甲方承担，因乙方原因导致的设施损坏由乙方承担。

第六条租赁场地的使用和管理

6.1乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

6.2乙方不得将租赁场地用于任何形式的违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事影响周围环境秩序的活动。

6.3乙方应维护租赁场地的整洁与安全，不得占用公共区域或影响其他承租方的正常经营活动。

6.4乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第七条装修及设施设备

7.1租赁场地交付时的状况见本合同附件《租赁场地现状确认书》。双方签字确认后，视为交付完成。

7.2乙方在租赁场地进行装修时，应遵守相关法律法规，并不得影响租赁场地的结构安全及消防安全。装修方案需经甲方书面同意。

7.3租赁场地内的设施设备（详见附件《设施设备清单》）由乙方自行管理使用，甲方仅提供现状交付。租赁期届满或合同终止时，乙方应完好归还设施设备，如有损坏或丢失，应予以赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给另一方造成的全部损失。

8.2若乙方无正当理由逾期支付租金超过日