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2025租房房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证书编号为：，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的合法授权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金于年月日前支付，之后每次租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施未发生损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关移交手续。

交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。清单内容作为房屋使用状况的证明，甲乙双方各执一份。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

甲方有义务保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权、使用权等方面的合法性。如因甲方原因导致租赁房屋发生权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

甲方在租赁期间内不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋进行合理装修的权利，但不得擅自改变房屋的主体结构或用途。

乙方有义务按时支付租金及相关费用，并妥善保管房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

第七条房屋的使用与管理

房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。若房屋因乙方使用不当或故意损坏需要维修，甲方有权从押金中扣除相应费用。

房屋的水、电、燃气、取暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，并保留相关缴费凭证。

房屋的物业费用由（甲方/乙方）承担，具体费用为每月人民币元，支付方式同租金。

第八条合同的续租

租赁期满后，乙方若需续租，应于租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜。

若乙方未按期通知甲方续租或双方协商未达成一致，本合同终止，乙方应于租赁期满之日起日内搬离该房屋。

第九条合同的解除与终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用超过