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2025房产买卖合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲方系房产的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的上述房产，双方就该房产买卖事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方所拥有的房产位于省市区路号，具体房号为，产权证号为，规划用途为，建筑总面积为平方米（以下简称“该房产”）。该房产的附属设施包括，具体以现状为准。
第二条成交价格
经双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元（大写：）整（以下简称“房价款”）。双方确认，本合同所述房价款已经充分考虑了房产的现状及相关市场因素。
第三条房价款支付方式
首付款支付：
乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的%，即人民币元（大写：）整，作为首付款。该笔款项应支付至甲方指定的银行账户：开户行：，账户名称：，账号：。
剩余款项支付：
乙方应于办理房产过户手续之日前支付剩余房价款，即人民币元（大写：）整，支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方应提供相应收款凭证。
其他费用：
因办理房产过户、税费缴纳等产生的其他费用由双方另行协商承担。
第四条房屋交付
交房时间：
甲乙双方约定，甲方应于本合同签订之日起日内完成该房产的交付。具体交付时间为年月日，交付地点为该房产所在地。
交房条件：
甲方应确保该房产在交付时处于可正常使用状态，且房产内不得遗留任何影响乙方正常使用或权益的物品。甲方应将房产的相关钥匙、门禁卡及其它配套设施交付于乙方。
附属设施：
房产的相关附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通信等）应一并交付给乙方，相关费用结清。
房屋现状告知：
甲方应向乙方明确告知该房产是否存在任何瑕疵或潜在问题，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方隐瞒相关问题导致乙方受损，甲方需承担相应责任。
第五条税费承担
交易税费：
因房产买卖产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等），由（甲方/乙方）承担。具体费用金额以相关部门规定为准。
其他费用：
房产过户登记费用、评估费用、交易服务费用等，由双方另行协商分担。
第六条违约责任
甲方违约责任：
（1）如甲方未能按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，需按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于房价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
（2）如甲方在房产交付后日内未能完成房产过户手续，每逾期一日，按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于房价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
乙方违约责任：
（1）如乙方未能按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，按房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于房价款%的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。
（2）如乙方未能按本合同约定时间完成房产过户手续，视为乙方违约，甲方有权解
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