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安装承包合同

第一章合同主体与总则

安装承包合同由发包方（甲方）与承包方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等自愿基础上签订。合同主体需明确双方基本信息，包括单位名称、注册地址、法定代表人及联络方式。合同签订时应注明工程名称、地点及签订日期，同时明确鉴于条款，说明甲方工程需求与乙方资质能力的匹配性，为合同合法性奠定基础。

合同文件体系构成需包含多层级内容，核心文件包括合同协议条款及附件，其中附件应涵盖《工程范围清单》《技术标准与规范》《工程质量要求》《工程进度计划》等关键技术文档。双方后续形成的补充协议或会议纪要具有同等法律效力，当文件间出现矛盾时，按法律效力层级优先原则处理，同时需符合国家强制性标准规范的要求。

第二章工程概况与范围界定

工程概况章节需精确描述项目基本信息，包括工程地点的具体地址，明确施工场地边界及进场通道条件。工程规模应量化表述，如建筑面积、高度、设备数量等关键指标，技术要求需引用附件中的详细规范，特别注明涉及的行业特殊标准。执行标准部分需列举适用的国家规范，如《建筑安装工程验收规范》（GB/T50300）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等，并明确地方标准与企业标准的优先适用顺序。

工程范围界定采用清单式表述，详细列明各专业工程内容，如给排水系统安装应明确管道材质、管径范围、阀门类型等；电气安装需区分强电弱电系统，注明配电柜规格、电缆敷设方式等。对于通风空调、消防设施等专项工程，应明确与其他施工单位的工作界面划分，避免出现责任盲区。合同需特别注明工程范围的调整程序，规定任何变更必须以书面形式经双方签字确认后方可执行。

第三章双方权利与义务体系

发包方义务体系包含基础保障与协作支持两方面。在施工条件提供方面，甲方需确保施工场地“三通一平”，即通水、通电、通路及场地平整，并明确水电接入点位置与容量参数。技术资料交付需遵循时间节点要求，施工图纸应在开工前28天提供，且需满足深化设计需要，地质勘探报告等技术文件应保证数据准确性。工程款支付义务需明确各阶段支付比例与审核时限，同时承担办理工程规划许可证、施工许可证等法定手续的责任。

承包方核心义务涵盖施工全流程管理责任。施工组织设计应在开工前14天提交，包含项目管理架构、进度计划、安全预案等内容，经甲方审批后方可实施。材料管理方面，乙方采购的设备材料必须提供出厂合格证、检测报告等质量证明文件，关键材料需经甲方抽样送检合格后方可使用。施工过程中需严格执行“三检制”，即自检、互检、交接检，并接受监理单位的监督检查。特殊工种作业人员必须持证上岗，项目经理需具备相应执业资格且未经甲方同意不得更换。

第四章工期管理与进度控制

合同工期采用日历天数计算方式，明确开工日期、竣工日期及总工期天数，同时需约定关键节点工期，如主体结构封顶、设备进场、系统调试等里程碑事件的完成时间。工期延误处理机制区分责任主体，因甲方原因（如图纸变更、款项逾期支付）导致的延误，乙方有权提出工期顺延申请，需在事件发生后7天内提交书面报告并附证明材料；因乙方管理不善造成的延误，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总额的5%。

进度管理工具包括施工进度计划与动态调整机制。乙方应编制四级进度计划体系：总进度计划、月进度计划、周进度计划及专项工程进度计划，其中月计划需在前月25日前提交甲方审核。当实际进度与计划偏差超过10%时，乙方需提交赶工方案，采取增加作业人员、延长工作时间等措施，相关费用由责任方承担。甲方有权对关键线路上的工序进行重点监控，要求乙方增加资源投入以确保总工期不受影响。

第五章质量控制与验收规范

工程质量标准采用“双轨制”控制体系，既需满足合同约定的专用技术要求，又必须符合国家强制性标准。隐蔽工程验收实行严格的流程管理，乙方应提前24小时通知甲方及监理单位，验收合格并签署记录后方可进行下道工序。对防水工程、管线接口等关键部位，需留存影像资料作为验收依据。分部工程验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》划分检验批，每个检验批验收合格方可进入后续施工。

竣工验收程序包含初步验收与正式验收两个阶段。初步验收由乙方组织，在完成系统调试且运行稳定后进行，需提交完整的竣工资料，包括竣工图、设备清单、测试记录等；正式验收由甲方组织设计、监理等单位共同参与，对照合同要求进行全面核查。验收不合格的，乙方需在15天内完成整改并重新申请验收，整改费用由乙方承担。质量保修条款需明确不同分项工程的保修期，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，电气管线、给排水管道等为2年。

第六章合同价款与支付机制

合同价款确定方式需根据工程特点选择固定总价、可调总价或单价合同模式。固定总