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2025房屋租赁合同书样本

房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期金额%的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方存在违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用和维修

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或利用房屋进行非法活动。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，需在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条双方权利和义务

甲方权利和义务：

有权收取租金及押金，并按约定提供房屋。

有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等。

乙方权利和义务：

乙方有权在租赁期间内依照合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏及时通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借给他人，不得利用房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

经双方协商一致，可书面解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按时支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或维修房屋，严重影响乙方生活；

房屋存在重大安全隐患，无法正常使用。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，需向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的实际损失。

因乙方违约导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支